#比以前更#老房子翻新后，再没因为墙面问题拌过嘴，一家人感情比以前更好了墙面|比以前更|卧

房子是一个二楼的洋房，环境非常好，装修时卧室和客厅选择了大面积的壁纸，结果没几年，壁纸起翘开裂了，客厅和儿童房有好多的霉点。老人打扫卫生的时候，总是说扫不干净。
发现问题
【#比以前更#老房子翻新后，再没因为墙面问题拌过嘴，一家人感情比以前更好了】现场勘察后发现，现场问题确实不少，发霉，水印，大部分的壁纸都起翘了，只能用透明胶带粘起来。

文章图片
文章图片
▲现场情况
除了起翘，卧室角落里还有点发黑。把壁纸撕开后，发现墙面已经变黄，很有可能是外墙渗水过来。
▲墙面原始情况
PS：外墙渗水的解决方案
须找物业联系专业外墙防水的单位，要吊到外墙作业，普通防水公司做不了，如果过了维保期，要动用物业维修基金。
外墙防水，不是只刷一层防水就够了，建议最好在外墙渗水点外围开V型槽，槽内填防水浆料，然后再刷外墙防水材料。
解决问题
进场施工前，先做好家具、地面、门窗、家电和插座的遮蔽保护。

文章图片
文章图片
▲全屋遮蔽保护，避免弄脏破坏原有的设施。
原本以为这个房子只需要撕掉壁纸就可以了，师傅进场才发现，全屋腻子都需要铲掉，特别是卧室，要铲到原墙。
否则会影响到基层的结构，后期容易一整块一整块的掉。我们估计是当初装修时墙漆施工工艺和材料没过关。

文章图片
文章图片
▲腻子全铲掉
▲师傅现场铲腻子
▲原墙腻子已经毫无结构力，到处掉粉
墙面处理最关键的步骤是对基层的处理，而基层处理第一是材料，第二是工艺。
墙面的施工工艺也非常关键。对于这种情况，我们的做法是在基层先涂刷水性环保界面剂，并全房挂高弹性的纤维网，同时用耐水腻子来批刮。

文章图片
文章图片
▲墙面翻新施工工艺
最后的效果

文章图片
文章图片
▲卧室前后对比

文章图片
文章图片
▲卧室前后对比

文章图片
文章图片
▲卧室前后对比
屋主说，自从房子翻新后，再也没因为墙面问题拌过嘴，一家人的感情比以前更好了