袁先生|温州一学区房脏乱差被曝光！ |小区|银府商厦小

_本文原题：温州一学区房脏乱差被曝光！
家住永嘉县瓯北街道龙桥社区银府商厦的业主袁先生反映，他所在的小区没有业委会和物业管理公司，小区里脏乱差，人员随便出入，安全隐患不小。

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银府商厦小区通道上还放了许多杂物
5月28日，晚报采访人员魏华核实报道：
银府商厦位于永嘉瓯北双塔路与龙桥路交叉路口西南侧，楼下不远处便是龙桥夜市，是瓯北最热闹的地段之一。该商厦建成于2000年，共七层，一层是临街店面，二楼是火锅、足浴店等营业场所，三楼至七楼是住宅，四个单元，共40户。
小区只有大楼南侧一个出入口，从出入口到地下车库的路面已经下沉了有10多厘米，铁质下水管道断裂，楼道间电线、网线密布。这段约20米的小路靠近一条河道。
袁先生说，一路之隔的龙桥大厦也是靠近河道，房开在河道上铺上盖板，建成室外停车场，而银府商厦的房开当初为了节省费用，没有做盖板，致使进入小区只能单行，一到晚上停满车，通道都堵得死死的，出行很不便。

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脏乱的地下室
采访人员来到地下车库，只见里面停放着几辆小汽车，车库没有通电，昏暗潮湿，通过手电照明，发现里面堆放了许多杂物。 “有些是业主堆放的，有些不知道是谁放这儿的，以前这里面还有死猫死老鼠，臭气熏天。 ”袁先生说。
【袁先生|温州一学区房脏乱差被曝光！】“我住房是前年买的，房价10000元/平方米，当时为了孩子读书，这里是瓯北中心小学和瓯北五中的学区，而周边龙桥大厦、金桂花小区等都要15000元至16000元一个平方米，相差好几千元，原因可能就是小区环境脏乱差。 ”小区业主张先生告诉采访人员。
常女士也是看中学区好买了该小区的房子。她说，其实房子住着挺舒服的，孩子上学、买菜购物等也很方便，就是卫生差，停车难，还有安全问题，因为没有物业，小区大门敞开，外人随意进出，很没安全感。
张先生说，他在顶楼搭了一个户外野营帐篷，平时跟小孩子在帐篷里玩游戏。上个月，一个陌生小伙子在帐篷里住了一周时间，他发现后报了警。经派出所调查，小伙子是因为没钱住宿，才找到这里“借宿” 。这事让张先生有些后怕，外人如此随便出入小区，安全问题真的令人担忧。
袁先生说，现在房开公司找不到人了，当初房开公司把物业办公室也卖掉了。 “前几年也有热心业主出面，收取住户一定费用请一个保安，保洁也由他负责，大门口装了一个岗亭，但是后来有住户对费用提出质疑，不再交费，小区又陷入了无人管理的状态。 ”
采访人员来到龙桥社区居委会了解情况，社区主任胡邦送表示，银府商厦的问题是历史遗留问题，他认为解决问题，银府商厦小区首先要依法成立业委会。就在这个月，由社区出面，已经进行了两份公示， 5月29日发布小区首届业主委员会候选人报名的公告。 “业委会成立后，届时请物业公司进驻小区或者由居民自我管理，收取物业管理费就名正言顺了。地下车库脏乱差、小区卫生保洁、安全等后续问题才能陆续解决，至于恢复岗亭和南侧河道上铺盖板的事情，他也会及时向上级部门反馈。 ”胡主任说。
来源｜温州晚报掌上温州APP
编辑｜饺子
审核｜百晓后生