话聊三农事|土地流转陷阱多，这三种情况下，就算村干部担保、亲戚劝也不能签

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今天跟大家一起聊一聊：随着土地确权的完成，土地流转渐渐在农村流行开来，但是土地流转的陷阱也是异常的多，有以下三种情况的，就算是村干部担保、亲戚劝也不能签。

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在农村土地确权完成之后，土地的归属就更加明确了，农民可以更好的分配自己的土地了，随着国家对三农的大力扶持，规模化种植逐渐在农村流行开来，从而也衍生了土地流转模式，农村现在大部分人都外出打工了，不想继续种地的农民就可以选择这种方式，一来可以避免土地长期闲置造成资源浪费的问题，二来还可以获得额外的一笔流转租金。

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刚开始的时候，大家一听都很不错，也都愿意这样干，然而接下来的事却让他们糟心了，想象的很美好，但是在实行过程中，总是少不了“暗箱操作” ，农民朋友往往会遇到诸多的陷阱，一起来了解一下最常见的三个陷阱。

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没有告知实际“租地实际用途”的不能签
土地流转有着诸多的好处，而其中最主要的目的还是避免耕地的浪费，如果把那么多的良田抛荒了，可想而知以后将会出现缺粮少食的严重后果。但是在土地流转过程中，也是有诸多的规定的，土地流转只能用于农业生产，不能私自改变其用途。

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在现实过程中，还是有人会投机取巧，这也导致农民受到了极大的损害，所以在签订土地流转合同的时候，一定要了解清楚承包人实际租地用途，不能为了多拿一点钱草草了事，掉入这样的陷阱之后，承包人一出事就拍拍屁股走人，到最后追究起责任来，遭殃的还是我们农民。对流转合同具体事项不了解的不能签
签订流转协议的目的也很明确，就是约束双方在达成协议后诸多事项，这这个合同签订下来之后，就不允许再反悔了。表面上好像对农民来说，是一个好事情，但是在实际过程中，部分村干部利用职务便捷谋取利益。

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由于现在农村年轻人都外出打工了，家里的事基本都交由老人全权负责，而农村老人不识字的漏洞刚好被抓住了，村干部在村里也是有一定的号召力的，所以农民根本不清楚协议的内容，就被他们催着签字，都来不及打电话给孩子确认相关事宜。而这个合同签完字就生效了，就得按照合同上的事项执行，这时候农民的利益就得不到保障了。没有正规合同的时候，不能随便答应什么
农村老人由于思想比较老旧，单纯靠着彼此之间的那种信任，不管做什么很多时候都是口头协议，但是我们都知道口头协议是没有任何证据的，也不具备法律效益。农民很多时候都是碍于中间人的面子，便口头上答应了。

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这样以后就会产生一个很严重的问题，相安无事倒还好，一旦有事情发生的话就不一样了，如果在合约期内遇到承包人跑路，又或者不给租金等等情况。你就连承包人是谁都不知道，也拿不出足够的证据，很多时候都是空口无凭的，就算是起诉也没有用，因为你就连最基本的合同都拿不出来，到时候吃亏的就是你们自己了。分页标题

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总而言之土地确权是好事，但是千万不要弄巧成拙，反而蒙受更多的经济损失，土地流转过程中还是有很多的猫腻的，农民稍有不慎就会掉入陷阱，朴实的农民可不是那些商人的对手，因此在这个过程中，一定不能随意签字，要反而确认无误之后才可以。