观点地产网讯：6月1日 ， 广州南沙横沥镇竞拍出让一宗商住地 ， 最终由旭辉旗下广州昌哲商务咨询有限公司以38.05亿元底价摘得 ， 扣除回购的人才公寓面积的话 ， 折合楼面价12632元/平方米 。
观点地产新媒体了解 ， 该宗地为南沙区横沥岛尖2020NJY-4地块 ， 位于南沙区横沥大道东以南、三多路以北 ， 出让面积53612平方米 ， 容积率为6.04 ， 最大计容建面323806平方米 ， 其中住宅建面226664平方米 ， 为商住混合用地 。
规划显示 ， 其中08、16地块建筑限高150米 ， 09地块建筑限高120米 。 地块起价38.05亿元 ， 采用“竞地价+竞企业自持商品住房建筑面积+摇号”的方式确定竞得人 。
根据要求 ， 竞得人须配建22600平方米的人才公寓、18个班的幼儿园 ， 以及肉菜市场等公建配套 。
另悉 ， 于近日 ， 位于此次出让地块附近的南沙区横沥岛尖2019NJY-15地块项目一期工程 ， 正在进行勘察设计施工总承包的招标 。 该项目地块于2019年11月21日由葛洲坝(600068,股吧)联合体以底价44.759亿摘得 。
（责任编辑：徐帅 ）

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