婚姻|实录：谈婚论嫁时都依我的老公，结婚五年后像变了一个人 |实录|经济|

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房产，对于现代年轻人，无论男女，都是至关重要。
婚前要尽量自己买房，结婚要备婚房，生娃要换大房，上学要住学区房，假离婚也要多买一套房。
房产可以说是每一对夫妻，每一个家庭，一生都会不断面对的重要投资。
可是，如果买房时候不提前规划，不约定归属，一旦出现婚姻危机，又会面临房产纠纷。
作为一个婚姻家事律师，接触到的客户，绝大多数都会涉及到房产分割的问题。
但很多时候，让人不得不扎心的一个事实是：
有很多女性，明明是和老公一起出资买房，最后离婚的时候却分不到房！明明是共同打造的婚房，离婚时候，自己却要净身出户！……这样的情况实在是并不罕见！

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01
分手方知人品，离婚方见人性！
小苏和老公谈婚论嫁的时候，商讨着打造属于两人的梦幻婚房。
【婚姻|实录：谈婚论嫁时都依我的老公，结婚五年后像变了一个人】按照传统的模式，男方买房，女方购置家具装修，于是，老公家出资200万全款买了一套三居的房子，当然，房子登记在男方名下。小苏家自然要给女儿加分啦，豪华装
可是三年不到，感情生变！
小苏本以为房产依旧各自的花费，按比例分割，至少2：1 。现在房屋价值400万，如果老公补偿自己130多万折价款，或者房子归自己，补偿对方270万也行，这样也算是好聚好散！
可是，当初是甜蜜的买房，不分你我，不必计较，如今是痛苦地分房，界限分明，锱铢必较。
当时200万房价，如今已经涨到400多万，可谓翻了一倍。可因为是婚前全款买房，压根没有小苏的份！
虽然小苏为了房子装修购买家具投入了大量资金。
可是！
老公说，房子的装修，愿意拆了拆了！
房屋的家具，老公说，愿意拿走拿走!
当初100万的豪华装修，三年过去,装修折旧,家具折旧,当初的100万，如今所剩最多40万！这和期待的130多万，差距之大，可想而知！
共同打造的婚房，却落到近乎净身出户的结局！！
可是没办法，有因必有果。
一切都是前面毫无规划时种下的因，才造成让人无法承受的果。
如果当初两人共同买房，共同装修，共同购置家具，也许就没有现在这个结局。
千万不要在利益面前考验人性，金钱的巨大诱惑，很容易让人变得疯狂而狰狞。

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02
婚姻是一场合作，守好自己的利益才是第一位的
当年徐华嫁给有车有房的林帅，令大家羡慕不已，婚后，徐华也过起了相夫教子的幸福生活，财权一概交给老公打理。
林帅婚后要买二套房，徐华二话没说就把自己的积蓄100万给了他。
林帅以母亲的名义在老家买了别墅，徐华也跟着高兴。
林帅在海南投资买房，徐华也不反对。
反正投资理财买房卖房，老公做主挺好，自己坐享其成，美哉！
但后来老公出轨，情感生变，不得不面临房产分割。徐华才知道，扎心的真相！
本以为共同买的房，却变成了老公一人房产！
当年婚后她把自己全部的100万给了林帅，林帅并没有用于买房，而是投入到了公司。相反，买房的钱，全是他自己婚前的个人账户出资，房又只登记在林帅一个人的名下。出资来源明确，归属个人也明确！！分页标题
本以为坐拥别墅，却变成了婆婆自己财产！
当年借婆婆名义买的别墅，没有协议，没有直接出资证明，婆婆又一直居住！前一天还抱怨儿子出轨不好求得儿媳原谅，后一天就翻脸说，如果离婚，别墅休想要，那是自己的养老房！
本以为坐拥海南房产，却不知位置在哪！
犯了多数女人的错误，以为自己很有钱，有很多房产，可是房产在哪也不知道！！！如何维权，困难重重！
这些扎心的，甚至颠覆认知的事例不胜枚举！

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03
做好婚姻的风险防范，与享受甜蜜爱情并不冲突
从结婚买房、婚后换房、房本加名、借名买房、房产约定，离婚分房，每一次房产出现都携裹着微妙的法律逻辑，一不小心就会陷入法律风险！一个动作就会有南辕北辙的法律效果！
作为女人，我们总是觉得，婚姻的情感意义远远高于经济利益，在神圣的爱情面前谈钱，简直太庸俗了。
但我们却忘了，婚姻自古以来就是一场约束力更高的商业契约。
对传统社会的青年男女而言，婚姻有以下三个功能：
1.通过婚姻，二人共同组成一个小型生产单位；
2.二人作为金融关系的两个主体，互相分摊风险；
3.组成“家”来作为情感交流的共同体。
前两项是经济功能，最后一项才是情感功能。并且，这个情感功能也并非是你侬我侬的风花雪月，仍旧牵绊于家族事务之中。
因此，作为女人，对房产负责，就是对自己负责，对婚姻负责。
我是潘幸知，你的贴身情感咨询师。如果你需要专业帮助，私信我，幸知帮你渡过情感危机