济南高楼迷老K|济南著名烂尾楼新消息!明年上半年重启,最终谁将接手拭目以待
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重磅!济南备受关注的烂尾工程——占据济南CBD黄金位置的中弘广场 , 有了最新消息!
在19日的《作风监督面对面》节目中 , 历下区区长表示 , “我们下一步也正在积极地协调、服务法院系统 , 尽快走完法律程序 , 如果顺利的话 , 今年年底就可以取得实质性进展 。 明年年初变更完相关手续之后 , 尽快开始项目的重新启动 。 ”在此之前 , 就曾有消息传出 , 有人愿意接手中弘广场 , 如今看来 , 当时的传言并非无源之水 。
作为济南最大、最著名的烂尾工程之一 , 济南中弘广场一直受人们关注 。 它位于济南国际金融城产业金融聚集区(CBD)的南大门 , 经十路、茂岭山三号路、解放东路、绸带公园的合围区域 , 与华润万象城仅以绸带公园之隔对坐相望 。
中弘广场整个项目拥有55万方超大体量 , 由四座塔楼组成 。 其中 , 主楼是济南国际金融城的标志性建筑之一 , 按照最新的公示图 , 主楼高达316.93米 。 在济南实质动工的高楼中 , 中弘广场主楼高度排名第5 , 绿地山东国际金融中心(428米)、济南平安金融中心(360米)、云鼎大厦(339米)和中信泰富·济南尊(326米)之后 。
不过 , 在停工之前 , 中弘广场主楼仅仅完成了基坑施工 。
除主楼之外 , 它还有高192.7米的超高层双子塔、高116.65米的高层办公楼以及超过10万平方米的大型购物中心 。 如今 , 116.65米的高层办公楼已经启用 , 而超高双子塔楼尚未完成装修 。
济南中弘广场自诞生后就命途多舛 。 其第一任开发商是山东启德 , 当时的项目名称叫做“启德国际金融中心” 。 该项目由世界级建筑设计大师约翰·波特曼主创设计 , 后经多次修改 , 成为了现在我们看到的样子 。 该项目自2011年动工以后 , 很快便陷入了危机 , 由于资金链断裂 , 项目陷入停顿 。
2014年2月20日 , 启德国际金融中心被依法拍卖 , 中弘以15.6亿元竟得 , 而启德国际金融中心也更名为“中弘广场” 。 项目似乎迎来了曙光 , 中弘的动作也确实给它打了一针兴奋剂 。 在这之前 , 启德只完成了最北边的一座楼 , 中弘接手之后不久便恢复施工 , 顺利将192.7米的双子塔建设封顶 , 300多米的主楼也完成了基坑施工 。
然而 , 这个项目就像被下了魔咒一般 , 接手之后的中弘也深陷债务危机 , 并于2018年集中爆发 。 由于债务纠纷 , 中弘广场的一部分股权被抵押 , 让中弘广场也牵扯其中 。 2018年底 , 中弘退市 。 2019年7月 , 中弘广场被拍卖 , 遭到流拍 。 2019年9月 , 中弘广场降价1亿再次拍卖被中止 , 原因是山东中弘申请破产 。
【济南高楼迷老K|济南著名烂尾楼新消息!明年上半年重启,最终谁将接手拭目以待】如今 , 项目终于又有了确切消息 , 最终谁将接手 , 我们拭目以待!
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