陪你趣看房|太疯狂！抢房大战来了！近7万人报名抢购774套房！楼市又要热了吗？！！近日

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近日，位于成都市城东副中心的凯德卓锦万黛线上报名人数已接近7万人，其中近6万人达到初始核要求。耀中该楼盘概率相当于买彩票的概率。据悉，该项目于7月13日取得预售证书，并推出774套房。
吸引这么多人的原因是开盘价。这批凯德卓锦万黛推出了项目的774套，建筑面积89-136平米，均价约10394元/平米。
这意味着只需要20-30万元，刚需就能够买。要知道10000平方米的平均价格在成都这样的一线城市简直就是稀有楼盘，一放出消息，比遭到很多购房者来哄抢。
在成都一手房限价政策下，该项目价格与周边二手房价格上下颠倒，存在巨大的套利空间。该项目的置业顾问表示：“同一社区的二手房均价约为16000元/平方米，项目周边的保利玫瑰语的二手房均价也是16000元/平方米。马路对面拥有房龄5年的社区会更便宜。它还需要15000元/平方米，而新房和二手房的价格差已达到每平米5000-6000元。 ”
“我们预计，在这批房产开盘后，这个社区的房价将会出现一波上涨，可能会达到17000元/平方米。 ”置业顾问说：“去年年底，我们在小区里卖了一套约100平方米的房子，总价130万元。现在同一类型的公寓成交价超过170万元。 ”
此外，房产的另一个隐含利益是准现房。据了解，该项目在一次性付款或银行放款之后的60个工作日，可以通知收房。在许多城市，从购买到交付至少需要一年时间。
2020年，已经过去一半了，合肥楼市如何，市场已经给出了答案！
从成交均价来看，上半年合肥成交均价始终呈现波动上涨趋势， 1-5月均价一直在1.7-1.8万/㎡， 6月成交均价为18185元/㎡，环比涨幅较为明显，达到2.8% 。
6月合肥新房成交量截止目前已达到5566套，仅次于今年4月份。换算过来， 6月份每天都有214套房源出售。
6月19日，昆仑御首开，销售成绩为9.28亿；
6月21日，旭辉滨湖江来首开劲销约6.68亿；
6月25日，纯新盘万科高第首开基本售罄。
数据、市场两方面都证实了， 6月份的楼市热度确实烫手。
销售额节节升高、成交套数不断刷新新高......
楼市变化观望还是下手？
看着抢房热潮和房价变动，很多人心里很着急犹豫，此时购房是否是好时机?
其实从长期看，上半年疫情只是暂时延缓了购房需求，并不会打消购房需求，决定房价涨跌的，仍然是供需关系和调控政策;其次，近段时间，全国各地土拍市场一片火热，高价地频频诞生，全国多个楼盘宣布涨价……楼市回暖信号明显。
目前，房价仍处于低位，能以较平时更为优惠的价格入手自己心仪的房产，加上政策利好，买房压力减小，楼市未来在销量上也将迎来阶段性的反弹。
【陪你趣看房|太疯狂！抢房大战来了！近7万人报名抢购774套房！楼市又要热了吗？！！】7月、8月是一个不错的买房机会，如果你近期已经有意向的楼盘，并且开发商给的优惠还不错，那就别再犹豫了。对自住群体而言，其实没必要过于关注市场冷热与否。要知道，政府对房地产的调控还是很严格的，冷热都会有限度，合理的居住需求会被保护。