青年|二季度市场金额最大租赁之一腾讯租下加州2400平方米办公楼 |中年|低薪|

据美国商业房产数据网站Costar8月3日报道，腾讯美国与房地产公司尔湾公司签约，租下了一幢位于加州尔湾市的办公楼，位于加州尔湾市拉古纳峡谷路15201号，总面积约2430平方米。该办公区位置紧邻5号公路，周围商业设施完善方便。这一合同是第二季度市场上金额最高的办公室租赁合同之一。
有意思的是，作为互联网公司，腾讯在所有互联网巨头公司中是最喜欢买地的，但此次腾讯一改之前“买地盖楼”的常态，反而在美国租起房来，到底为什么呢？
喜欢买地盖楼腾讯已有千亿级别“硬”资产
可以看到，成立于98年的腾讯，在办公场所上已经经历了三次大的“迁徙” 。
2004年腾讯从赛格科技园搬离，入驻飞亚达大厦， 2009年，腾讯自建腾讯大厦，算是腾讯第一座自建的建筑，腾讯大厦的建筑面积超过8万平方米，是当时腾讯在全国的总部基地。
2017年11月，腾讯滨海大厦开始启用，成为腾讯全球总部基地。该大厦占地18650平方米，相当于3个腾讯大厦。
但这还不是腾讯“买地盖楼”的最高潮， 2019年11月时，腾讯公司斥资85亿，拿下深圳大铲湾岛地块，大铲湾占地约80.9万平方米，建筑面积200万平方米，腾讯为了买这块地斥资85.2亿元。 200万平方米是什么概念，相当于280个足球场大，可以说是真正的“企鹅岛” 。
和其他互联网大厂不同，腾讯不走租赁办公室办公的路子。可以说，腾讯这个巨无霸公司，是所有互联网巨头公司中最喜欢买地的，在北上广深，以及成都、重庆、武汉等城市，都有属于自己的地产。

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买房变租房腾讯为何一反常态
2019年，美国突然宣布将华为列入实体清单，禁止美国公司向名单中的中国公司开展业务。谷歌和英特尔公司相继采取行动遵守规定，关闭华为供应链并停止使用美国软件。
随后，在华为比较重视的手机芯片和5G设备领域，在后续都受到了制裁。台积电被禁止向华为提供5nm芯片，美国、英国也宣布将华为的5G设备移除本国5G系统。
况且，不只是华为，最近的TikTok（抖音国际版）被限制在45天内出售给微软，也能看出中国的企业在美国频频受制。
因此，腾讯选择在美国加州租办公楼，而不是直接买进，可以说是很聪明的策略。
（本文根据互联网圈内事官方、36氪综合整理）
【青年|二季度市场金额最大租赁之一腾讯租下加州2400平方米办公楼】

青年|二季度市场金额最大租赁之一 腾讯租下加州2400平方米办公楼

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