|两年财富“缩水”700亿,王健林“重返”房地产?半年拿地33万平
2020年不仅对普通人造成了影响 , 对于那些身价千亿的富豪 , 影响也是十分“深远”的 。 疫情期间 , 有不少企业关门待业 , 而疫情结束之后 , 这些企业仍旧无法开门营业 。 而万达的电影院 , 则是其中之一 。
从年初开始停业 , 国内的电影院整整关门了半年 , 即便是此前宣布开放 , 但是也有一系列的相关规定 , 一旦不满足条件 , 影院开门“无望” 。 对于万达影院来说 , 今年的影响是非常大的 , 本来电影行业就“岌岌可危” , 一次疫情过后 , 更是雪上加霜 。
根据相关数据显示 , 2020年4月份 , 出现了5300家影院公司注销 , 这样的数字 , 是此前从未出现过的 。 而万达作为全国影院规模最大的集团 , 这一次也没能“幸免” 。 最重要的是 , 王健林刚刚平息了自己的千亿债务危机 , 影院的“危机”又来了 。
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众所周知万达成名就是靠着人力 , 不管是商场租赁还是影院 , 都是由人流量来完成的 。 而今年的疫情影响 , 恰恰碰上了万达集团的“死穴” , 没有了人力 , 万达影城无法营业 , 而商铺租金也迟迟收不回来 。
本来就债务缠身的王健林 , 更加头疼了 。 再加上资金快速流失 , 万达好不容易减轻的负债 , 又变得多了起来 。 从2018年年底到现在 , 王健林的身价至少缩水了700亿 , 也就是每天睁眼就要亏2个亿!
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有专业人士分析 , 在此次“新危机”之下 , 王健林很有可能会“食言” 。 此前王健林公开宣布 , 万达之后要走轻资产路线 , 也就是放弃房地产业务 。 但是从2020年老王的一系列动作来看 , 王健林似乎有了重返房地产市场的打算 。
【|两年财富“缩水”700亿,王健林“重返”房地产?半年拿地33万平】根据数据显示 , 光是2020年上半年 , 万达就拿了33.1万平方米的地 , 新增的拿地金额也达到了15.6亿元 。 这个王健林所说的“去房地产化”完全不吻合 。 不过从万达目前的状况来看 , 或许重回房地产也是一个明智之举 。
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值得注意的是 , 在疫情的影响下 , 万达此前收购的AMC院线也遭受了重击 , 2012年万达集团斥资26亿美元收购了AMC院线 , 但是在年初的3月份 , AMC院线市值一路下跌 , 目前仅剩2亿美元 。 此间浮亏的金额高达140亿元以上 。
万达集团的发家史大家都知道 , 正是靠着商业地产发家的 , 但是在2017年前后 , 国内有名的地产大佬纷纷开始“抛售”手中的地产项目 , 而著名的“地王”李嘉诚更是清空了内地的房产项目 。
王健林在李嘉诚清空内地房地产之后 , 也公开回应万达将要走轻资产路线 , 不再将重心放在房地产项目中 。 但是时隔3年后 , 万达集团资金危机再现 , 王健林恐怕也不得不“食言”了 。 毕竟房地产还是非常“高利润”的 。
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