房地产|旭辉领寓张爱华：REITs 加速长租行业机构化和集中化 |

本文插图
乐居财经讯李礼 8月11日-12日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行，地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚，思考特殊时期的破局之路，探寻地产的第二增长极，乐居财经全程直击。现场直播》》
【房地产|旭辉领寓张爱华：REITs 加速长租行业机构化和集中化】旭辉领寓CEO张爱华发表演讲《当租赁住宅遇见REITs》。
一、新居住时代，租赁将成为一种新的生活方式。 2015年以来中央政策持续加码，租购并举成为长期国策， 70%的租赁增量将成为租赁社区，人口结构变化及高房价推动租赁需求，将加速租房常态化。 90后逐渐成为租房主力，消费观念转变推动租房需求升级。
第二，什么样的产品才能满足人们日益增长的美好生活的需求。运营体系是大社区服务的基础，智慧物联平台是便捷生活的保障，社群是大社区的粘合剂。
第三， REITs将是这个行业的催化和助推器，会带来行业更好的发展。基础设施之后，长租公寓的公募REITs 也将试点。 REITs 解决了长租行业高杠杆、高融资成本的顽疾，加速长租行业的机构化和集中化。
文章来源:乐居财经