8月25日 ， 由前首富杨国强控制的碧桂园（02007.HK）召开2020年中期业绩沟通会 ， 总裁莫斌、常务副总裁程光煜、首席财务官伍碧君等出席会议 。

文章图片

期内 ， 碧桂园实现权益销售额2669.5亿元 ， 较2019年同期的2819.5亿元下降5.62%；实现销售面积3185万平方米 ， 较2019年前6个月3128.7万平方米增加1.80% 。
程光煜表示 ， 有信心完成年初制定的销售目标 ， 并保证有10%左右的增长 。 今年全年推货约9000亿元 ， 下半年计划推货4800亿元 ， 加上上半年流转进入下半年的1600亿元 ， 下半年可售货值约6400亿元 。 伴随销售周期的拉长 ， 销售额去化率由上半年的62%上升到67% 。
莫斌表示 ， 未来希望公司每年实现10%-20%的增长 。
投资拿地方面 ， 今年前6个月 ， 碧桂园于国内获取167个项目 ， 预期建筑面积约为2235万平方米 ， 总代价约771亿元 ， 平均地价为3304元/平方米 。
2019前6个月 ， 碧桂园于国内获取260个项目 ， 预期建筑面积约为3302万平方米 ， 总代价约1148亿元 ， 平均地价为3478元/平方米 。
程光煜表示 ， 今年上半年碧桂园获取的权益土地开支771亿元 ， 今年全年土地开支的计划与2019年相似 ， 大约是1600亿元 ， 公司对完成年初制定的土地拓展目标计划有信心 。
财务数据方面 ， 期内 ， 碧桂园实现收入1849.6亿元 ， 2019年同期为2020.06亿元 ， 同比下降8.44% 。
碧桂园方面介绍 ， 截至6月底 ， 公司结转未售的部分约有7800亿元 ， 其中的2860亿元将在下半年结转进入收入 ， 今年全年公司结转的收入还包括上半年已经结转的1849.6亿元 ， 及其他业务板块贡献的约200亿元的收入 ， 合计总收入与去年持平 。 2019年 ， 碧桂园实现收入4859.1亿元 。
报告显示 ， 截至6月30日 ， 碧桂园共有8.79万名全职雇员 ， 较2019年底的10.18万名减少约1.40万名 。
对于减员 ， 程光煜表示 ， 今年是延续了去年的安排 ， 减少的雇员大部分是转岗 ， 主要是房地产业务中的辅助类人员 ， 公司通过购买社会服务的形式 ， 把岗位移除了 ， 包括保安、保洁、维护等工种的人员被转到第三方服务公司 。
程光煜介绍 ， 有一些雇员转岗去了核心联盟企业 ， 这部分约有7000人 。 此外 ， 自前年开始 ， 公司在减少线下的营销、销售人 ， 这部分今年上年减少约3200人 。 程光煜同时透露 ， 今年下半年公司也会有新的招聘计划 。
会上莫斌再次回应其离职传言 ， “我也不知道为什么要传言 ， 每次有传言我基本上是不理会的” ， “我也想传达我的一个坚定的信念 ， 我的职业生涯一定是在碧桂园结束的 ， 一直会跟随碧桂园走到底 。 ”
此前的8月11日 ， 有消息称 ， 碧桂园总裁及执行董事莫斌因个人原因辞任 ， 对此 ， 莫斌回复澎湃新闻称消息不实 ， “肯定是造谣” 。
截至8月25日收盘 ， 碧桂园报10.16港元/股 ， 下跌0.24元 ， 跌幅2.31% 。 伍碧君在会上表示 ， 股价不好需要检讨 ， 上半年想去回购的 ， 但之前宣布了以股代息 ， 以致很多时候公司想回购 ， 但受到限制 。 未来对市值管理动作更积极些 。
【碧桂园|碧桂园：减员1.4万人多是转岗了，今年争取销售增长10%】(本文来自澎湃新闻 ， 更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

来源：(澎湃新闻)

【】网址：/a/2020/0826/kd464005.html

标题：碧桂园|碧桂园：减员1.4万人多是转岗了，今年争取销售增长10%