Livin南宁|南宁初代富人区，梦想从这里开始

_本文原题：南宁初代富人区，梦想从这里开始
青秀，南宁7个行政区中最神奇的地方
它拥有整整一条民族大道
它拥有众多南宁的“第一个”
它拥有南宁大部分你叫得出名字的地标
它拥有最丰富的城市形态和肌理

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青秀的范围有多大？
自西到东，你会遇见
老城烟火，摩登高楼
迢迢绿水，隐隐青山
此刻在更远的东部四镇
推土机与邕江水正共奏着一曲城市交响
青秀，这865平方公里的土地
如同一部南宁城市发展史的切面
过去、现在、未来相继呈现

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民族大道上的变迁史
回顾青秀区的发展史，就是大半部南宁商业格局的变迁史。
2004年，国务院批准调整南宁市部分行政区划，新城区更名为青秀区。
2005 ，南宁市部分行政区域再次调整，原属邕宁县的伶俐、长塘、南阳、刘圩四镇和仙葫经济开发区管委会划入青秀区，完成从108平方公里到865平方公里的华丽进阶。

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那一年，西南第一高楼地王大厦封顶，打破了南宁一直没有真正写字楼的尴尬局面。埌东CBD破土振翅，翱翔长空。
同年，南宁国际会展中心竣工，成为中国-东盟博览会的永久举办主会场，从这开始，打开了南宁与广阔世界连接的大门。

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两年后，航洋国际城正式开业，标志着南宁商业地产从百货时代迈入了购物中心时代。如今的年轻人喜欢站在航洋的天桥上，将民族大道的繁华阅尽，踩着历史的脉搏感受每次细微的跳动。
2012年，南宁万象城开业，全球各地的品牌入驻，五湖四海的新潮抵达，引领着南宁生活方式的每一轮焕新。

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随后，广西金融广场、九州国际、龙光世纪、华润大厦A座等摩天大楼在东盟商务区拔地而起，组成南宁最夺目的天际线。白天黑夜连成一片，商业文明灿若灯火。
这里是青秀区，凝聚着南宁最繁华的印象。

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老城区里，蕴含无数人的梦想
城市的不断发展，带来了更多的新南宁人。新人向往着成为真正的南宁人，在丰沃的土地里落地生根。
如果说民族大道是一条城市的主动脉，那建政路、民主路、园湖路、东葛路等密密麻麻的路网则筑成了城市的肌理脉络。

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这些地方大多属于青秀的老城区，拥有成熟的生活配套，干净的容貌，便利的交通，加上便宜的房租，成了许多人在邕漂泊的第一个落脚点。
对于那些在南宁奋力打拼的年轻人而言，它提供的不仅仅是一个踏实的安身之处，每当夜深人静，密密麻麻的单间里，沉睡的都是千万个不甘现状的梦想。
阿栋大学毕业后就开始住在东葛路。
第一年住在城中村里，城中村毫无规划的布局像一团理不开的麻线，左边一条马路，右边一条窄巷，密密麻麻的电线割据天空。十几平大的陋室，连窗户都是破烂的，却是这座城市里唯一一块属于自己的天地。分页标题
第二年，他搬到旁边的一个住宅小区里，小区干净整洁，推开窗户就能看到郁郁葱葱的树木，楼下还有个游泳池，这让他像买了房一样开心，买了很多东西把房子装饰一遍。

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“也不知什么时候才能在南宁买房。 ”他觉得，或许只有买了房了，才算落地生根，在这座城市真正拥有归属感。
老城区里上住着成千上万个这样的年轻人，他们努力地生活，努力地工作，努力地想在这块土壤留下专属于自己的印记。归去来兮，大浪淘沙，城市也因为他们的付出而日新月异。

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几十年来，总有种种无声的力量在老城区中酝酿萌芽，又从这里流向整座城市，蔚然大观，成为新的风景。
东葛路64号二楼是一家烧烤店。
梁策是设计师出身，曾服务过长沙文和友，很多年前他和他的团队就萌生了一个想法：开一家餐厅，打造成一个让南宁能展示自己文化的空间，让那些被主流遗忘的，伴随过南宁人生活回忆的老物件得以重生。

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2018年开始临胜街的拆迁让他触动很大，决定把想法付诸现实。
在征得房主同意情况下，他们把临胜街里一些保存完好的旧家具，拉回了自己专门保存旧物件的仓库内。一有时间，他们便会在南宁走街串巷，收集各种老家具、老物件。

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直到去年8月，梁策的烧烤店正式开张，店内全部用那些收集回来的旧物装饰。一条消失的老街，在东葛路以另一种方式重生。

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东葛路7号是一家台式日料店，老板轩哥是个地道的台湾人。
年轻时曾去美国留过学，也曾在日本当过交换生，后来满世界地跑，他从未想过，自己这辈子会有这么一天，决定到南宁这座城市落地生根。直到有一天，他遇到了现在的妻子，一个南宁本地女孩。

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漂洋过海，结婚，安定下来，他在东葛路开了这家台式日料店。店里热闹得像一片江湖，客人们喜欢到店里找他聊天，聆听那些惊心动魄的往事。像极了深夜食堂。
轩哥的梦想很纯粹，是以南宁这座城市，以这个坐落在老城区的第一个门店为起点，开创一个给人带来幸福快乐的连锁餐饮企业。

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东葛路上还有很多机关单位的大院，里面不知藏着多少低调的文艺小店， 1301画室正好置身在几家咖啡店之间。

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店主門門和阿文相恋于北京，一见钟情，半年后组建了自己的小家。后来，阿文辞掉了高薪工作前往柬埔寨进行文物保护援助，那是继92年以后中国第二个派送的援助队伍。

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回到南宁后，两人在这里开了这家潮玩画室。除了常规绘画教学，还教你创作完全属于你自己的玩具。一开始，他们抱着“改变下一代审美”的野心去经营，后来发现这个理想有点远大。回想起来，門門笑着说：“我们都很天真。 ” 分页标题
既然道路漫长，只能一步一步实现。

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在老城区闲逛之所以让人如此心旷神怡，多亏许许多多这样的人，正是他们心中怀揣的理想和情怀，支撑起这条马路两边的各色小店，支撑起这座城市的繁星点点。
这些目光炯炯的人将各种梦想层层叠叠垒在一起，从历史悠久的角落里，慢慢滋长，丰盛、繁茂，希望有机会在南宁将它们实现。

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青秀天际线上的中国图腾
这十年来，城市不断扩张，道路不停生长。与民族大道一起向东延伸的，还有一条东葛路。
2010年，东葛路从长湖路向东延长了2公里，至厢竹大道。这一段被称为东葛路延长线，与前面繁华的路段相比，显得有点冷清。
2014年后，先后迎来了万达、绿地两个大型商业综合体，写字楼与商业住宅连成一片。夜晚灯火璀璨，与老城区相互辉映。

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一条新东葛路这才诞生，这条段把这一片与快环、南北快速路、佛子岭路连接一起，不管是去金湖CBD还是凤岭北，都是几分钟的事情。 3号线横穿而过，形成立体式的交通路网格局。
发展中的东葛路延长线，就像一张白纸，逐步被填涂上丰富的色彩与天马行空的构想，变成未来所期待的模样。

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那些年轻时曾抱着梦想来到青秀，洒下过汗水与泪水的人，在离开后的无数个夏日蝉鸣的下午，总想重新来到这里，追寻过往的痕迹，落叶归根。
中国文化关注个人心境的表达，他们寻求一处好宅，不只是身体的居所，更是心灵「诗意的栖居」。

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中国人，骨子里藏着对中式生活的热爱。传统中式风格经过无数岁月沧桑和历史的洗礼，仍散发着浓郁的东方美学情调。伴随着大国文化的回归与传统审美的复兴，「新中式」应运而生。
但新中式人居的建造，绝非易事。真正的新中式需要文化沉淀，它不是传统元素的纯粹堆砌，而是以现代技法再现传统厚韵，弘扬沉淀千年的中国建筑文化。
有能力做最好新中式产品的地产公司不多，建发就是其中一家。四十载的新中式之路，建发形成了鲜明风格，打造的每一个作品，既有恢弘气度，又沉稳内敛，呈现平衡之美。

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@图片来源建发房产公众号
2018年，建发进入南宁，首盘建发·玺院落子江南沙井。
虽然地块距离市中心偏远，但这家有担当和品质追求的国企，不是以追逐利润率和高周转为目的，它能沉下心，专注精工匠造新中式，不辜负土地的深厚底蕴，于江南开辟出一片净土，以建筑和居住为载体，承袭东方美学文明，重塑江南园林的诗意气质和风雅意境。

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@南宁建发·玺院实景图
建发对于每一个项目，都有自己近乎苛刻的执著和追求，它拒绝千城一面，没有一个项目是完全“复制”的。
多年与南宁共生长，建发将新中式美学理念与南宁的本土文化相融合，继续呈献建发·鼎华·北大珑廷、建发·央玺、建发·五象印月——一座座恢弘大气、纯粹精致的人居作品。分页标题

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@南宁建发·央玺园林实景图

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@南宁建发 ·?????????????????????????????????【Livin南宁|南宁初代富人区，梦想从这里开始】?五象印月实景图
2020年，建发南宁再献一座央著，以40载的新中式修为，伫立于繁华中心的青秀城央，为南宁带来又一迭代升级的东方大美之作，在历史与未来之间，为当代人生的诗意生活寻找注脚。
出则为事业挥洒青春热血，入则忘记世间纷纷扰扰，像匠人般感受返璞归真的宁静。置身曲径通幽的苏式园林，邂逅一间亭台，一株绿树，一方园圃，一朵小花，一丛不知名的夏草……聆听绵延起伏的马鞍墙低吟浅唱着邕州千年历史底蕴。

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@南宁建发·央著展示区效果图
建发·央著的到来，为青秀区充满现代化的天际线，镌刻上一方独树一帜的图腾，向青秀展示东方之美。
这是献给那些为炽热梦想拼搏过的人的美好作品，注定为这片承载南宁变迁史的不凡青秀区，再著华章。
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建发 ·央著
展厅地址：南宁市东葛路118号青秀万达一层中庭
恭迎详询

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图文 | Livin南宁
（部分照片由建发房产提供）