空置房|全国有6540万房屋空置，可供2亿人居住？

中国房地产有一个未解之谜：我国到底有多少空置房？
这个话题聊过很多次了，每个人对于此的见解也不同，总有不同的角度去分析，但从未有过国家认证的数据。
最近，有一则消息称：
国家电网公司在660个城市的调查显示：有高达6540万套住宅的智能电表已经连续6个月读数为零——根据每套房3口人进行计算，这批空置房可供2亿人居住。
这则消息在网上也是引起了轩然大波，瞬间国民讨论度飙升。
其实这个消息是旧闻中的旧闻了，每年都要被自媒体们拿出来说一说。
这回国家电网终于坐不住，出来澄清了。

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国家电网表示，国家电网从来没有发布过这样的数据，也没有对这样的数据进行过统计。
这组数据实际上是2010年一个财经评论员提出来的，跟国家电网压根没关系。
我国到底有多少空置房？反正国家电网表示自己不知道。

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其实从2012年起，官方就再也没有发不过去关于空置房的数据了。而2012年官方发布的空置房数据也仅仅是统计了开发商没有卖出去的“存量房”
其实老百姓(603883,股吧)对于空置房的好奇心背后是大家对于房地产泡沫的担忧。
毕竟中国楼市已经在牛市的道路上狂奔了十几年的时间，不少家庭都把全部身家压在了房上。
根据央行发布的调查报告显示：我国的城镇居民家庭实物资产中，住房是重要组成部分。
数据显示：我国城镇居民家庭的实物资产有74.2%为住房资产。
很长时期以来，拥有越多的房子，就等于拥有越多的资本。
【空置房|全国有6540万房屋空置，可供2亿人居住？】在生活中，也有许许多多家庭被高房价掏空了六个钱包。
像是北上广深包括海口、温州、杭州这些城市，无一例外全部都是居民杠杆率超高的城市，甚至像是杭州已经高达103.2%.
一般来说，杠杆率越高，抗风险能力也就越低，超过100%的杠杆率，其抗风险能力也就可想而知了。

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当大家看到空置率过高的时候，就会担心房产泡沫被扎破，自己是站最后一班岗的人。
但其实我认为大家不用过分担心这件事。
普通老百姓都不是大量囤房的人，大量囤房的一定是投机炒房的。
未来我国一定会出台空置税，就会解决我国空置房数量庞大，造成的资源浪费和分配不均衡的问题。
通过增加持有房产的成本来逼迫囤房者，把房子“吐出来” ，降价抛售也好，低价进入出租市场也罢，总之可以改善楼市结构性供需失衡的状况，起到缓解居住需求的作用。
对于普通老百姓来说我认为算是个好事，不知道大家怎么看？欢迎大家留言与我探讨。
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