加速键|改造按下“加速键” 老旧小区换新颜 |楼栋|老旧小区改

江西晨报网讯从2020年4月中旬进场施工至今，萍乡市安源区白源街荷塘社区全面完成施工改造，基础类、完善类和提升类改造已全部完成。 428户1600余人受益......
据了解，白源街荷塘社区紧邻白源煤矿，均属矿上的居民楼，建于上世纪八十年代初，已有30多年的房龄。由于楼房间的巷道和院子年久失修，加上管理缺失，小区内毁绿种菜、违章搭建、乱堆乱放、飞线充电等现象较为普遍，曾一度成为文明创建的难点、痛点和堵点。今年，白源街把老旧小区改造列入为民生实事工程，自启动老旧小区改造工作以来，短短几个月时间，外墙墙体粉刷、路面硬化规划、园林绿化、污水管道、供水、供气等一系列改造措施初见成效，让小区“洋气”了起来。

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这是白源街老旧小区改造交出的一份成绩单。在这场瞄准群众需求精准施策的硬仗中，白源街认真落实上级决策部署，创新思维，大力推进老旧小区改造，坚持“共治共管，共同缔造”理念，让居民参与老旧小区改造全过程，激发了居民改造、维护、管理的热情，改出了民生、经济、社会三赢。
党建领航聚合力
“以前每天下班开车回家，都要赶着回来抢停车位！自从小区改造完成后，再也不要担心停车的问题了！每天看到干净整洁的绿化环境，宽敞漂亮的游乐广场，老人孩子们开心快乐的笑容，心里真是特别的满足！”改造之后，家住荷塘社区的吴先生充满了幸福感。老旧小区改造工程的启动，让住在这里的居民高兴不已，困扰他们多年的停车难、环境差、下水道堵塞的问题终于要彻底解决。
党建引领，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，成为白源街破解改造工程最大难题的法宝。在改造之前，白源街党委牵头抓落实，召集街道相关部门、施工单位、监理单位、居民代表组成临时指挥部，搭建社区议事协商平台，强化居民自治。广泛征求居民意见建议，逐家逐户摸排居民住户情况，确保各项工作有人跟进、有人落实。依托“组织力量” ，到各个楼栋一一入户走访，开展民意调查、改造方案征求意见、摸排拆除违建等前期工作，发动党员在居民群众中主动发声，宣传动员辖区住户推动老旧小区改造工程，收获的是群众的支持，让改造有关的各方力量凝成了一条心。
在党组织的引领下，白源街老旧小区改造按照“市级统筹、区级负责、居民主体、市场运作”的模式，与有关各方同向发力、同频共振，按下了“加速键” 。

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共治共享促和谐
“自己的家园，自己做主，我们让居民真正参与进来，变要我建为我要建，汇聚了大家的力量和智慧。 ”谈起变化，唐大爷很兴奋。
白源街坚持“共治共管，共同缔造”理念，让居民参与老旧小区改造全过程，激发了居民改造、维护、管理的热情。在居民100%参与的基础上，先后组织召开10余次居民沟通座谈会，听取并研究改造方案，切实满足居民群众对美好生活的向往。改造前问需于民，达成共识；改造中问计于民，形成共建，做到居民满意才通过。上下一心共同缔造，老旧小区改造的成功实现了政府“独唱”向社会“大合唱”的转变，形成了多方参与的合力。
之前杂物乱堆、管线乱拉、照明缺失等问题已全部解决，扶手、栏杆等也都进行了修补和重新刷漆，坑坑洼洼的水泥路变成了干净整洁的柏油路，小区周围花坛铺上了草坪……不单是居住环境、基础设施、房屋修缮等“硬件”翻新，还根据群众需要提供了医疗等“软件”服务，改造后的小区不仅要“好看” ，还要“好住” ，让它的综合效益不断释放。分页标题
“小区就是我们大家的家，我们好好爱护它，家才会更美！”如今，这成为越来越多居民的共识。越来越多的人搬回小区了，大家纷纷添置新的家电、装修新家、购买新车、打扫楼道卫生，对未来的生活有了更多的美好向往。

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居民自治保长效
走进荷塘社区，整齐停放的车辆、干净整洁的路面令人欣喜。三五居民围坐在树下话家常，孩子们在追逐嬉闹……
“现在小区环境卫生有了大提升，像是换了一个地方一样，住着很舒心。 ”对于小区的点滴变化，居住在荷塘社区的居民姚大爷看在眼里，喜在心头。其实，姚大爷还有一个“身份”——楼栋长。他说，如今居民的文明意识提高了，乱扔垃圾现象不见了，楼道堆放的杂物也少了，看到路面有杂物，有的居民还会主动捡起处理。
作为楼栋长，姚大爷除了正常上下班，回到家后还要抽空到自家院子的楼栋“家访” 。 “我们会定期组织开展卫生集中巡查、清理、发放文明手册等，依靠居民自治，鼓励更多群众参与创建家园的队伍中，只有让居民成为小区的‘新管家’ ，才能激活老旧小区改造后的长效机制。 ”他坚持日常巡查，及时发现并解决问题。而入户宣传的方式则会进一步提升辖区内居民文明素质及创建文明城市知晓率，让居民在不知不觉中了解创城，参与创城。
“我们外提‘颜值’ ，内提‘气质’ ，一方面完善小区硬件设施，粉刷墙体，同时还实行温情管理，设立楼栋长，助力小区颜值提升，通过居民自治管理，打通城市治理的最后‘一公里’ ，着力解决老旧小区治理难，打造具有白源特色的基层综合治理新模式。 ”白源街荷塘社区主任卢小艳说。
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