张松桥|模仿李嘉诚,清空内地项目,花百亿购置海外房产,如今又回来了?
在我国 , 有很多隐形富豪隐藏在茫茫人海中 , 虽然他们的名气不大 , 但是他们的实力却非同凡响 , 比如重庆张松桥这个人就鲜为人知 , 但是他的中渝置地旗下的土地储备居然达到上千万平方米 , 而张松桥的个人资产也达到150亿元 。
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张松桥成为百亿富豪以后 , 就开始大举进行抛售计划 , 单单在2015年这一年 , 张松桥就抛售了大量的产业 , 比如他将旗下一栋面积为34万平方米的楼盘卖给了恒大 , 成交价格为55亿元人民币 , 又将旗下7个地产项目以17亿的价格卖给了融创 , 9月份 , 张松桥又将重庆御龙天峰20%的股权卖给了恒大 。
2015年11月 , 张松桥抛售贵阳地产项目套现11亿 , 一年后张松桥又将西安项目再次卖给了恒大集团 , 这一次他套现上百亿 。 目前 , 张松桥已经将内地产业几乎全部抛售 。
【张松桥|模仿李嘉诚,清空内地项目,花百亿购置海外房产,如今又回来了?】
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至于张松桥是如何发家的 , 外界众说纷纭 , 有的人说他是卖殡葬物品发家的 , 还有人说他是卖银元完成原始积累的 , 但是张松桥曾表示自己在重庆打拼时就已经实现了财富自由 。
1964年 , 张松桥出生在重庆 , 他16岁的时候就跟祖母到香港生活 , 在香港读书期间 , 张松桥获得了祖母送给他的大部分财产 , 这也为张松桥回重庆老家创业打下了基础 。 张松桥通过做电子表生意攒下不少财富 , 后来逐渐步入地产行业 。
1992年 , 张松桥与合作伙伴曾维才共同创立了中渝置地 , 刚成立不久两人就拿下面积为2千亩的地皮 , 并且利用这块地建设地产项目 。 张松桥凭借重庆加州花园一举成名 , 这个楼盘成为当时重庆最大的住宅建筑 , 为重庆地产开辟了商业住宅的先河 。
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1997年 , 随着重庆成为直辖市 , 张松桥也开始加大力度在重庆投资 。 2006年 , 张松桥把此前拿下的大面积地皮收纳在中渝置地的旗下 , 并且开始进军贵阳、成都、西安等城市的房地产行业 。 最多时 , 张松桥公司旗下拥有1100万平方米的地皮 , 这些土地也帮助张松桥成为当时的“地产一哥” 。
不过 , 如今张松桥在中国内地已经没有多少房产了 , 他曾经模仿李嘉诚大举抛售内地产业的做法 , 陆续卖出旗下大量的楼盘项目 。 在套得大量现金以后 , 张松桥开始将这些资金投入到英国、澳大利亚等国家的地产市场当中 。 5年前张松桥还斥资100亿在香港买下一栋豪宅 。
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2017年 , 张松桥斥资100亿收购伦敦德贺大厦 , 又花费25亿买下伦敦帕丁顿火车站附近的物业大楼 , 同年3月份 , 外界曝出张松桥在内地已经没有任何土地储备 。 而张松桥在中国赚取大量资金却跑到国外大举投资的举动引起了外界质疑 。
很多人表示 , 张松桥可能要做“下一个李嘉诚” , 似乎要跑了 , 不过张松桥对此回应 , 其实他在中国还有很多产业 , 只不过没有公开而已 , 而且他还表示 , 自己公司已经跟富力集团达成了合作协议 , 未来会考虑在一线城市继续发展地产项目 。
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如今 , 有消息称张松桥又重回中国市场 , 因为受到全球公共卫生事件的影响 , 张松桥在海外的产业遭受到了冲击 , 中渝置地市值也只剩下71亿港元 , 但是中国的经济却呈现良好的发展态势 , 因此张松桥又把投资目光重新放到了内地市场 , 决定大干一番 , 未来他能否成功 , 我们拭目以待 。分页标题
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