4个“错误”影响房子的价值，未来转手很困难，有房没房的都看看许多人买房后

许多人买房后，最怕的就是屋子贬值，想要避免这一题目，我想提醒大家， 4个错误不要再冲撞，但愿你不在其中：

文章图片
第一，图便宜买房
低于市场价太多的屋子，基本都会存在一些权属不清楚，没有五证，屋子质量差，户型奇葩等等的题目，这样的屋子，住得难熬难过不说，以后想找接盘客，恐怕一般人也不愿意上当受骗，可能降价都很难卖出去，最后还要砸手里。即是你之前花的钱要打了水漂。

文章图片
第二，选择了“题目房企”
人需要面子，屋子也一样，口碑好的房企，他们名下的楼盘销售情况良好，反之，口碑下滑的房企，他们的楼盘将成为“万人嫌” 。尤其是当前的环境，处于信息爆炸的时代，对于房地产这种民生话题，各路媒体都不会放过，房企轻微有一些偷工减料或者欺诈消费者的情况，马上会被传播到各处，到时候，大家对这类房企投资建造的屋子也会敬而远之，假如你买房前，没有具体了解房企的资金，负债，口碑等信息，就冲动买入屋子，以后房企暴雷后，楼盘负面舆论不断，你的屋子也将受连累。

文章图片
第三，买房追求面积大和高收益
【4个“错误”影响房子的价值，未来转手很困难，有房没房的都看看】许多人以为，普通家庭买房难题，即使选择买二手房，主要考虑的都是便宜的小户型房，就算存在溢价空间，幅度也非常有限。所以，假如购买面积小的屋子，以后转手也得不到太多的投资回报。但假如购买面积大的大平层，或者别墅，以后的受众群体就是有钱人，那么，他们能给出的溢价部门也会更多。
但他们忽略了，有钱人资金充裕，投资眼光独到，买二手房，会更加精挑细选，不会看到大面积的屋子就买。而一般人没有那么多钱，也没有内部消息，想要买到真正有升值力的高奢房产，是非常难题的。好比一些买了郊区房产的人，可能投资成本低，面积也能买到很大的，但因为位置差，屋子以后想要转手，这类区域非常荒芜，周边配套稀少，普通人可能都不愿意在这里买房，到时候，你的屋子不仅无法升值，可能还将贬值了。

文章图片
第四，出租屋子时没有严格挑选租客
许多二手房在转手前，实在都有出租的历史，究竟屋子空置也是一种铺张，而出租后还能赚取一部分的房钱收益。但不少房主就是在出租屋子上栽了跟头，导致后续卖房时，屋子被不断压价，最后只能亏本出售。究其原因，主要就是房主在出租屋子时，不好好挑选租客，将屋子出租给一些没素质的人，有犯罪记实的人，或者利用屋子进行违法活动的人，导致屋子遭到破坏，或者因租客冲撞法律，房主也不得不承担责任，而这一情况被邻居们知道后，肯定会传到小区里面，经由一传十十传百，以后再有人来看房，当知道你的屋子发生的事后，买房的爱好也会降低许多了。

文章图片