业绩增长“失速” 招商蛇口陷增收不增利困局作者：芊芊来源：GPLP犀牛财经

作者：芊芊
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1月9日，招商蛇口（001979.SZ）发布公告称， 2020年累计实现签约销售金额2776.08亿元，同比增加25.91%；累计实现签约销售面积1243.53万平方米，同比增加6.34% 。

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来源：招商蛇口公告
公开资料显示，招商蛇口创立于1979年， 2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地产完成重组上市，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块。
据了解，在招商蛇口2019年度业绩发布会上，总经理蒋铁峰表示， 2020年的销售目标为2500亿元。这也就意味着2020年招商蛇口超额完成了销售目标。
近年来，招商蛇口的销售额逐渐增长。据财报， 2017年至2019年，招商蛇口的全年销售额分别为1127.79亿元、1705.84亿元、2204.74亿元。
但是，在销售额实现增长的同时，招商蛇口的业绩却呈现出不少问题。
财报数据显示， 2016年至2019年，招商蛇口的营收增速分别为29.15%、18.69%、16.25%、10.64%；净利润增速分别为97.54%、27.54%、20.42%、5.20% 。营收和净利润的增速均出现大幅下滑。
此外，招商蛇口还面临着增收不增利的窘境。
【业绩增长“失速” 招商蛇口陷增收不增利困局】2020年三季报显示，截至9月30日，招商蛇口实现营收501.18亿元，同比增长96.21%；归母净利润约为21.92亿元，同比下降56.96% 。在营收几乎翻倍的情况下，归母净利润却大幅下滑。
（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）