在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来 ， 从大的方向来讲 ， 房地产信托规模下滑已经成为趋势 ， 如果一些房地产项目和信托捆绑得比较紧 ， 还存在很大风险 ， 甚至可能影响信托公司品牌的一些声誉 。 再加上2021年一季度房地产信托已经出现了不少项目违约事件 ， 所以2021年二季度 ， 房地产信托方面的风险整治将成为监管治理的一大亮点 。
房地产信托如何过“寒冬”
房地产信托被严监管预示着传统信托业务的增长空间将越来越受到制约 ， 传统粗放的高增长模式越来越难以持续 。
未来信托公司如何应对房地产业务可能带来的风险也成为值得思考的问题 。 通常情况下 ， 在房地产信托运作的过程中 ， 投资者先将资金委托给信托公司 ， 信托公司再委托信托经理筛选优质房地产项目 。 信托公司和信托经理能否勤勉尽职地履行职责 ， 也直接影响房地产信托产品的安全性 。
“信托公司需要有更多的房地产专业人才支持来应对房地产业务可能带来的风险 ， 在有限的规模下更需要有完整的判断体系和风控模型来筛选项目 。 ”廖鹤凯提醒称 ， 在资金面不放松的背景下 ， 信托公司可以多维度考量项目本身 ， 通过合理的流动性管理 ， 获取跨越周期的超额收益 。
严跃进进一步指出 ， “政策的收紧 ， 并不代表房地产市场整个绝对规模的收紧 ， 在收紧政策的情况下 ， 如何寻找到一些投资机会也很关键 ， 信托公司应结合自身业务实际去进行投资” 。
【股权“断舍离”vs“悄然布局” 寒冬之下房地产信托如何寻机遇】北京商报采访人员孟凡霞宋亦桐

• 中年|湖北一公园被4A砸中，现有固定资产1000余万，被称十堰“后花园”
• 花花世界|探秘泸西阿庐古洞，一起去看花花世界
• 中年|春天，去新疆图开沙漠尽情“嗨”！
• 梦中|十里芳华万里飘香，顺德有场“盛大的花事”邀你来赏花
• 洱海|「我的家乡在河北」春水连天、万鸟翔集！河北版的“苍山洱海”，简直太仙儿了！
• 老年|春意浓，天河公园的花海“红了”！
• 老年|德兴市境内山水如画，被评为“中国天然氧吧”创建地区
• 李易峰笑起来太“蛊”人了，粉丝：岁月在哥哥脸上好像从来没有停留过
• “侯佩岑道歉”被骂上热搜，她母亲林月云，当年到底做了什么？
• 韩国版《神雕侠侣》上线？39岁的她演“小龙女”，定妆照火了！