产品品牌优势明显 。
品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大 ， 公司将创品牌列为系统工程来做 ， 通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度 ， 按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作 ， 不仅可提高企业的整体形象 ， 而且还能体现出品牌更大的价值 。
四、用地控制指标根据测算 ， 投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时 ， 满足项目建设地确定的“建筑 。

27、系数40.00%”的具体要求 。
建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准 ， 达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求 。
五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数70.78% ， 建筑容积率1.32 ， 建设区域绿化覆盖率7.41% ， 固定资产投资强度188.80万元/亩 。
土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米9671.5014.50亩2基底面积平方米6845.493建筑面积平方米12766.38933.86万元4容积率1.325建筑系数70.78%6主体工程平方米10117.847绿化面积平方米945.648绿化率7.41%9投资强度万元 。

28、/亩188.80六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房 ， 方便生产设备的布置 ， 提高厂房面积的利用率 ， 有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架 ， 提高了库房的面积和空间利用率 ， 从而有效地节约土地资源 。
undefined七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求 。
同时考虑用地少、施工费用节约等要求 ， 沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物 ， 改善和美化生产环境 。
（二）主要工程布置设计要求场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求 ， 使货物运输顺畅 ， 合理分散物流和人流 ， 尽量避免或减少交叉 ，。

29、使主要人流、物流路线短捷、运输安全 。
（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地 ， 美化的重点是办公区 ， 场区周边以高大乔木为主 ， 办公区以绿色草坪、花坛为主 ， 道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主 ， 适当结合花坛和垂直绿化 ， 起到环境保护与美观的作用 ， 创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间 。
（四）辅助工程设计1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂 ， 给水压力0.30Mpa ， 供水能力充足 ， 水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准 。
投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给 ， 规划在场区内建设完善的给水管网 ， 接入场区外部现有给水管网 ， 即可保证项目的正常用水 。
2、项目拟安装使用节水型设施 。

30、或器具 ， 定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统 ， 以防溢水、跑水 ， 从而造成水资源的浪费 。
投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备 ， 其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水 。
3、10KV配电室设有专用防雷柜 ， 低压系统分级配有避雷器 ， 弱电系统配有电涌保护器（SPD） 。
配电系统采用TN-C-S制 ， 变压器中性点接地 ， 接地电阻R4.00欧姆 ， 高压配电设备采用接地保护 ， 低压用电设备采用接零保护 ， 正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零 。
undefined4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转 。

31、运 ， 以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担 ， 其费用记入主车间设备配套费中 ， 投资项目资源配置可满足场内运输的需求 。
项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理 ， 场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统 ， 尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑 。
5、车间采用传统的热水循环取暖形式 ， 其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式 。
有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调 ， 空调温度范围要求为26.00-28.00 ， 空调设备采用分体式空调控制器 。
冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50 ， 需采暖的库房5.50-8.50 ， 公用站房14.50 ， 办公室、生活间18. 。

来源：(未知)

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标题：焊割|焊割设备项目招商引资报告( 五 )