3、租金收取方式为上打租 ， 乙方于每年 月 日前将下一年度租金交清 ， 逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍 。
4、签订合同之日起 ， 乙方需向甲方交纳保证金伍万元整 。
第四条 租赁期间房屋修缮 1、在租赁期内 ， 该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责. 2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造 ， 需将装修、改造的书面方案报给甲方 ， 经甲方同意并签字后方可实施 。
甲方 。

9、应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的 ， 逾期不答复视为甲方同意 ， 如甲方不同意 ， 应在此期限内一次性提出整改意见 ， 双方将方案签字确认后即可实施 。
3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起 ， 除本条 第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外 ， 若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担 。
4、对于房屋因属性或合理使用而导致的损耗 ， 乙方应及时通知甲方修复 。
甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修 。
其它问题均由乙方负责维护、维修 。
第五条 各项费用的缴纳 1.甲方不承担任何费用 ， 一切费用均由乙方负责 。
2.该房屋出租产生的租赁税、租赁证的 ___及经营手续均 。

10、由乙方负责 ， 同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳 ， 其中包括乙方自已申请 ___ ___、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等 。
第六条 在租赁该房屋经营活动中 ， 甲方应当履行下列义务： 1、监督乙方遵守经营场所内的各项 ， 对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时有关部门 。
2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序 ， 如对乙方正常营业秩序产生严重影响的 ， 由甲方承担因此给甲方造成的一切损失 。
3、不准为乙方非法经营提供方便 。
第七条 在租赁该房屋经营活动中 ， 乙方应当履行下列义务： 1、不得超出核准登记的经营范围 。
2、乙方在征得甲方书面同意的情况下 ， 可以有根据经营需要转 。

11、租的权利 ， 但不得以甲方的名义从事经营活动 。
3、不得从事违 ___法律法规和损害消费者权益的活动 。
4、自觉接受、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查 ， 不得扰乱甲方正常营业秩序 ， 如对甲方正常营业秩序产生严重影响的 ， 由乙方承担因此给甲方造成的一切损失 。
第八条 甲方与乙方的变更： 1、租赁期间 ， 乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用 ， 必须征得甲方书面同意后 ， 方可进行转租或转让 。
2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时 ， 合同对新的房产所有者继续有效 。
出租方出售房屋 ， 须在对外出售三个月前告知承租人 ， 在同等条件下 ， 承租人有优先 ___权 。
甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业 ， 需保证乙方 。

12、按本合同规定的全部权利 。
第九条 甲乙双方责任 1、甲方责任： 1)、甲方须于签订合同之日起 ， 收到房租7日内将该 ___正式交付乙方使用 。
2)、甲方保证该 ___交付使用时水、电不欠费 。
如超过十五天仍无法将该 ___交付使用 ， 则乙方有权宣布本合同无效 ， 甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用 。
3)、合同期满时 ， 乙方须在租约期满之日退还房屋 ， 同时经甲方验收该 ___无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内 ， 返还乙方所交的保证金 。
乙方无须将房屋恢复原貌 。
4)、合同期内 ， 甲方不得将该物业转租他人 ， 若甲方中途单方面终止合同 ， 由此对乙方造成的全部损失 ， 甲方须双倍赔偿 。
2、乙方责任 1、未 。

13、经甲方书面同意 ， 不得拆改变动房屋结构 。
2、不得改变本合同规定的租赁用途 。
3、未经甲方同意 ， 不得中途擅自退租的 。
4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造 。
第十条 续租及租赁期满 1、租赁期满乙方如无违约行为的 ， 则享有同等条件下对场地的优先租赁权 。
2、乙方应于房屋租赁期满后 ， 将承 ___屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方 。
第十一条 合同终止 1.承租人有下列情形之一的 ， 甲方可以中止合同 ， 收回房屋 ， 剩余租金不予退还： 1)、乙方利用承 ___进行非法活动的 ， 损害公共利益的;
2)、经甲方提醒后 ， 乙方仍拖欠房租30天以上的 ， 保证金不返 ， 合同终止 。

来源：(未知)

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标题：2020|2020房屋租赁合同范本标准版范文3篇( 二 )