1827年 ， 法国人阿佩尔首先发明了浓缩牛奶制成炼乳的技术 。
。

7、30年后 ， 美国人博登研制出采用真空浓缩方法将牛奶浓缩至原体积的1/3左右的炼乳生产技术 。
在炼乳中加入糖起到了抑制细菌生长的作用 ， 有利于炼乳的长期保存 。
美国人迈恩伯格于1884年发明了新的牛奶浓缩方法 ， 并在炼乳装罐后再加高温进行灭菌处理 ， 生产出了可长期保存的无糖炼乳 。
随着我国居民生活水平不断提升 ， 人们日益注重饮食的营养性和健康性 。
浓缩乳制品因其营养、可口的特性 ， 日益受到下游客户及终端消费者的青睐 ， 市场规模正逐年增加 ， 行业利润水平呈稳定增长态势 。
综合判断 ， 在经济发展新常态下 ， 我区发展机遇与挑战并存 ， 机遇大于挑战 ， 发展形势总体向好有利 ， 将通过全面的调整、转型、升级 ， 步入发展的新阶段 。
知识经济、服务经 。

8、济、消费经济将成为经济增长的主要特征 ， 中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化 ， 产业发展进入新阶段 。
四、报告编制说明（一）报告编制依据1、一般工业项目可行性研究报告编制大纲;
2、建设项目经济评价方法与参数(第三版);
3、建设项目用地预审管理办法;
4、投资项目可行性研究指南;
5、产业结构调整指导目录 。
（二）报告编制原则1、坚持科学发展观 ， 采用科学规划 ， 合理布局 ， 一次设计 ， 分期实施的建设原则 。
2、根据行业未来发展趋势 ， 合理制定生产纲领和技术方案 。
3、坚持市场导向原则 ， 根据行业的现有格局和未来发展方向 ， 优化设备选型和工艺方案 ， 使企业的建设与未来的市场需求相吻合 。
4、贯彻技术进步原则 ， 产品及工艺设备选型 。

9、达到目前国内领先水平 。
同时合理使用项目资金 ， 将先进性与实用性有机结合 ， 做到投入少、产出多 ， 效益最大化 。
5、严格遵守“三同时”设计原则 ， 对项目可能产生的污染源进行综合治理 ， 使其达到国家规定的排放标准 。
（二） 报告主要内容依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况 ， 按照项目的建设要求 ， 对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证 。
研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模 ， 并提出主要技术经济指标 ， 对项目能否实施做出一个比较科学的评价 ， 其主要内容包括如下几个方面:1、确定建设条件与项目选址 。
2、确定企业组织机构及劳动定员 。
3、项目实 。

10、施进度建议 。
4、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况 。
5、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价 。
四、项目建设选址本期项目选址位于xxx（待定） ， 占地面积约101.97亩 。
项目拟定建设区域地理位置优越 ， 交通便利 ， 规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备 ， 非常适宜本期项目建设 。
五、项目生产规模项目建成后 ， 形成年产甜炼乳10000吨的生产能力 。
六、建筑物建设规模本期项目建筑面积70019.33 ， 其中：生产工程42991.87 ， 仓储工程7702.13 ， 行政办公及生活服务设施4551.26 ， 公共工程14774.08 。
七、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设 。

11、期利息和流动资金 。
根据谨慎财务估算 ， 项目总投资39470.21万元 ， 其中：建设投资33963.35万元 ， 占项目总投资的86.05%；建设期利息438.55万元 ， 占项目总投资的1.11%；流动资金5068.31万元 ， 占项目总投资的12.84% 。
（二）建设投资构成本期项目建设投资33963.35万元 ， 包括工程建设费用、工程建设其他费用和预备费 ， 其中：工程建设费用28979.52万元 ， 工程建设其他费用3916.57万元 ， 预备费1067.26万元 。
八、资金筹措方案本期项目总投资39470.21万元 ， 其中申请银行长期贷款17900.00万元 ， 其余部分由企业自筹 。
九、项目预期经济效益规划目标（一）经济效益 。

12、目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：104100.00万元 。
2、综合总成本费用（TC）：82121.37万元 。
3、净利润（NP）：13639.76万元 。
（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：4.05年 。
2、财务内部收益率：15.46% 。
3、财务净现值：4995.25万元 。
十、项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设 ， 本期项目建设期限规划12个月 。

来源：(未知)

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标题：年产|年产甜炼乳xx吨项目投资计划书( 二 )