4、承租人违反本合同约定 ， 不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意 ， 承租人将出租房屋进行大范围装修的;
6、未经出租人局面同意 ， 承租人将出租房屋转租于其他单位及个人的;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的 。
有下列情形之一 ， 承租人有权解除本合同：1、出租人未按时交付出租房屋 。
2、出租人违反本合同约定 ， 不承担维修责任 ， 使承租人无法继续使用出租房屋 。
3、承租方停止本地区经营或转移经营地点的 。
第九条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的 ， 负责赔偿损失 。
承租人逾期交付租金的 ， 除应及时如数交补外 ， 还应支付滞纳金 。
承租人违反合同 ， 擅自将出租房屋转租第三人使用的 ， 因此造成出租房屋毁坏的 ， 应负损害赔偿责任 。
第十条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议 ， 由双方当事人协商解决;
也可由有关部门调解;
协商或调解不成的 ， 依法向人民法院起诉 。
第十一条其他约定事项：出租方：承租方 。

来源：(未知)

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标题：商住一体的租房合同样本( 二 )