北京市房屋出租合同怎么写北京外交人员房屋服务公司自____年__月__日起 ， 将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆作住宅之用 。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用 。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起 ， 乙方须按季度预付租金____美元 。
乙 。

12、方接到甲方的收租通知单后 ， 应在三十天内一次付清 。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金 ， 以补偿甲方所受的损失 。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度 ， 可以对乙方承租的公寓租金进行调整 ， 但应提前三个月通知乙方 。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力 。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费 。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时 ， 引起水、电和热力的供应中断 ， 甲方将酌情减收相应的费用 。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查 ， 并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨 ， 地板糟朽;
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水 ， 阀门、水咀和水箱零件失灵 ， 上下水管道、暖气片及零件、卫生设备 。

13、的修理和更换;
4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;
5.公用楼道的粉刷 ， 首层每二年一次 ， 二层以上每三年一次;
北京房屋租赁合同20xx常用版北京房屋租赁合同20xx常用版6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险 。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方 ， 甲方在接到通知后应尽快修理 ， 甲方未能及时修理的 ， 乙方可以自行修理 ， 修理费用由甲方承担 。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前 ， 应征得乙方同意 ， 乙方应给予必要的方便和协助 。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气 ， 在甲方无法及时通知乙方的危急情况下 ， 甲方可进入乙方住宅处置 。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材 。
第五条由于甲方对乙方承租的住房检 。

14、查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏 ， 发生安全事故 ， 使乙方遭受损失时 ， 由甲方负责赔偿 。
如房屋大修 ， 不能继续使用 ， 必须腾出时 ， 甲方应给乙方提供条件大体相当的住房 ， 乙方应按期从承租的公寓中迁出 。
如果乙方借故拖延不迁出 ， 造成一切损失 ， 由乙方负责 。
乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康 ， 可以随时解除合同 。
第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任 。
由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿 。
乙方应遵守住户须知中的规定 。
乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任 。
第七条乙方在征得甲方同意后 ， 对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下 ， 改变室内装修原样;
2.增添固定装置和 。

15、设备 。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费 。
在租赁关系结束时 ， 乙方增添或更换的设备可以拆除 。
乙方可以自费油漆粉刷房间 。
第八条乙方在征得甲方同意后 ， 可以对承租的公寓增加电容量 。
但施工费用由乙方负担 。
乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备 。
否则 ， 由此造成的损失 ， 由乙方负全部责任 。
乙方应自行设置必要的消防器材 。
第九条遇有不可抗拒的自然灾害 ， 致使乙方承租的公寓遭到破坏 ， 甲方应视房屋破坏的程度 ， 免收部分或全部租金 ， 直至该公寓修复时为止 。
第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租 。
退房时须提前半个月通知甲方 ， 经甲方检验住房及其设备 ， 确认完好后 ，。

16、双方办理终止租赁手续 。
租金按终止日结算 。
北京房屋租赁合同20xx常用版合同范本乙方主动申请调换公寓时 ， 须缴付原租公寓的油漆粉刷费 。
第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效 。
有效期自____年__月__日起至____年__月__日止 。
期满前三十天 ， 如任何一方不提出异议 ， 合同将自动延长一年 。
本合同于____年__月__日在北京签订 ， 一式两份 ， 每份都用中文和___文写成 ， 两种文本同等作准 。
甲方代表：______乙方代表：______有关北京房屋租赁合同委托人：居间人：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定 ， 出租人与房地产经纪机构在北京市房屋出租居间合同委托人：居间人：依据中华人民共和国合同法 。

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标题：简单|简单北京市的房屋租赁合同( 三 )