三要加强自身业务知识学习和经验积累 。
在实际工作中要根据各项目特点理清监理工作思路和目标、重点 ， 根据具体情况 ， 研究具体措施 ， 解决具体问题 ， 要坚持“严” 。

12、字当先 ， “打”字当头 ， 形成敢抓敢管、敢于啃硬骨头 ， 出手快 ， 措施硬 ， 下手狠、效果明显 。
四要禁令限期整改 ， 厉行停工整改 。
安全生产无小事 ， 实际工作中 ， 监理同志们贯用的做法为口头通知、下发监理工作联系单要求限期整改 。
至于是否整改 ， 整改情况如何不清楚不落实 。
因此 ， 造成了“带病生产” ， 长期以往 ， 大家放松警惕 ， 麻痹大意 ， 使病情越来越重 ， 隐患越积越多 ， 发生事故的概率就越来越大 ， 当然 ， 监理说的话也越来越没人听 。
监理企业严格按照“全覆盖 ， 零容忍 ， 严执法 ， 见实效”的工作要求 ， 无论是安全工作的落实 ， 还是大小隐患问题的治理 ， 是腿的问题就治腿 ， 是腰的问题就治腰 ， 立即停工整改 ， 决不能姑息迁就 ， 禁止下发限期整改单、监理工作联 。

13、系单 ， 不再让“限期整改”成为“口头禅” ， 成为不负责任的“挡箭牌” 。
五要严格落实现场监理例会制度 。
做到用制度管人、用制度管事、用制度落实 。
工程质量方面一、进一步强化建筑市场监管 。
一是严厉查处工程挂靠、转包、违法分包问题 ， 坚决杜绝发生“一级队伍中标 ， 二级队伍进场 ， 三级甚至无资质队伍施工”的现象 。
落实监理企业对中标施工企业行为就实保质量报告制度 ， 严厉打击无资质人员施工 ， 项目经理、技术负责人、质检员、安全员不到场情况 。
监理要对施工单位现场管理人员到场履职情况进行监督 。
二是严格落实合同备案管理制度 。
全面执行新版建筑施工合同 ， 新开工和已开工未履行备案手续的一律重新签订 ， 合同备案、监督手续、施工许可证办理一 。

【全县|全县住房和城乡建设系统建设工作会上的领导讲话】14、律有业主亲自来办理 ， 不得由施工单位代办 。
二、加强工程质量监管 。
一是继续执行地区房屋建筑工程主体结构质量安全管理工作的通知 ， 重点抽查钢筋合格证 ， 复试报告 ， 直径实测是否吻合齐全 ， 使用的钢筋型号、直径、级别是否符合设计要求 ， 混凝土构件强度是否合格 。
二是加强建筑节能工作监管力度 。
一方面全面推行自治区建筑外保温材料防火暂行规定 ， 严格执行保温材料燃烧等级要求 ， 保温工程施工前 ， 施工、监理单位要对外墙基层平整度进行验收 。
另一方面加大地板辐射采暖施工质量进行抽查 ， 重点抽查管材进场合格报告 ， 敷设长度、间距、回路数量等问题 。
第三加大塑钢窗质量查处力度 。
重点抽查型材材质、型材壁厚、钢衬厚度、玻璃厚度、是否中空等 。
禁止 。

15、天山中亚、屯河等型材进场 ， 发现达不到产品验收标准的不合格产品坚决拆除并清出施工现场 。
三、加大工程质量通病专项整治力度 。
近几年反映出来的一些质量投诉问题诸多 ， 比如：楼梯破损严重、楼梯踏面、休息平台起砂 ， 清光地面空鼓、裂缝 ， 楼梯扶手质量差 ， 跑、窗、滴、漏严重 ， 屋面、卫生间、地下室渗漏 ， 内外墙观感质量差等问题 。
一是竣工验收前严格执行屋面、卫生间蓄水试验 ， 并在竣工验收时同步检查卫生间、屋面渗漏情况 。
屋面工程尤其是屋面保温、房水施工时监理要严格按照分部分项验收标准验收 。
二是执行5个强制性规定 。
（1）楼梯踏面抹面必须加设一根钢筋 ， 直径为8为宜 。
（2）内墙刮白工程禁止使用滑石粉 ， 强制推广使用内墙专用腻子粉 。
。

16、（3）禁止使用成品塑料或碎大理石马凳及垫块 ， 强制使用成品砂浆预制马凳及垫块 。
（4）供暖、供水支管道禁止使用铝塑管 。
（5）强制执行五方联检制度 。
所有住宅工程竣工验收前先分户验收 ， 由住家户、建设单位、施工单位、监理单位参加 ， 验收合格待住户满意后在分户验收表物业（业主）栏签字并留联系方式 。
分户验收完毕后由建设单位牵头组织开展五方联检 ， 施工、监理单位将提出的问题汇总整改后各方签字盖章回复 ， 质监站收到整改回复单后参加竣工验收 。
五方联检单由质监站统一印制 。
四、加大商品混凝土质量管控力度 。

来源：(未知)

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标题：全县|全县住房和城乡建设系统建设工作会上的领导讲话( 三 )