二、转让期限及权属 永久性转让 ， 自转让之日 （ 即签订合同 ）起 ， 该块土地的 使用 。

7、权 ， 经营权归乙方所有 。
若遇政府或其他任何形式的征 用或征收 ， 所有赔偿均归乙方所有 。
甲方不得做任何干涉 。
三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元（ 元 ） 整人民币 。
四、支付方式和时间 乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方 ， 支付的时 间为合同签订日 。
五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合 同义务 。
如一方当事人违约 ， 应向守约一方支付违约金 。
违 约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算 。
六、生效条件 甲乙双方约定 ， 本合同经双方签字后立即生效 。
本合同一式五份 ， 由甲乙双方当事人各执一份 。
甲方（公章） ： 乙方（公章） ： 法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （ 。

8、签字 ）：年 月日 年 月 日土地流转合同协议书范本 3 甲方（出让方） ：地址：乙方（受让方） ：地址：为了规范农村土地承包经营权流转 ， 稳定农村土地承包 关系 ， 切实维护土地流转双方的合法权益 ， 根据中华人民 共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定 ， 本着自 愿互利、公正平等的原则 ， 经甲乙双方协商 ， 订立如下土地 承包经营权流转合同 。
一、土地承包经营权流转方式甲方采用 租赁 方式将其承包经营的土地流转给乙方 经营 。
二、流转土地用途乙方流转用于 药材 生产 ， 不得改变流转土地用途 ， 不 得用于畜牧业生产及其他非农生产 。
三、流转的期限和起止日期合同双方约定 ， 土地承包经营权流转期限为 年 ， 从年月 日起 ， 至 。

9、 年月 日止 。
四、流转土地的面积、位置 。
甲方将承包的耕地亩流转给乙方 ， 该土地位于五、流转价款及支付方式、时间 。
合同双方约定 ， 土地流转费用采取实物支付 。
乙方每年 月日支付甲方优质小麦 公斤/ 亩 ， 每年月日支付甲方优质水 稻 公斤 / 亩 。
质量标准根据国家标准确定 。
经双方同意 ， 也 可根据当年实物市场价格折算成人民币支付 。
六、甲方的权利和义务1、权利 。
按照合同规定收取土地流转费 ， 按照合同约 定的期限收回流转的土地 。
2、义务 。
协助乙方按合同行使土地经营权 ， 帮助调解 本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷 ，不得干预乙方正常的生产经营活动 。
3、在流转期间如遇土地征用占用情况 ， 由甲乙双方共。

10、同作出决定 ， 乙方不得擅自作出决定 ， 乙方没有通过甲方私 自作出的决定无效 ， 如因乙方私自决定造成土地被征用、占 用及其他损失的 ， 由乙方承担赔偿费用 ， 赔偿标准为每亩人 民币 壹仟万 元 。
如确因国家或者集体需要 ， 由甲乙双方共 同作出决定的 ， 青苗赔偿费归乙方所有 ， 其他土地补助、土 地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有 。
4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有 。
七、乙方的权利和义务1、权利 。
在受让的土地上 ， 具有生产经营权 。
2、义务 。
在国家法律、法规和政策允许范围内 ， 从事生产经营活动 ， 按照合同规定按时足额交纳土地流转费 ， 对流转土地不得擅自改变用途 ， 不得使其荒芜 ， 对流转的耕地进行有效保护 ， 不能 依法保护 ，。

11、造成损失的 ， 乙方自行承担责任 。
八、合同的变更和解除有下列情况之一者 ， 本合同可以变更或解除 。
经当事 人双方协商一致 ， 又不损害国家、集体和个人利益的；订 立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；一方违 约 ， 使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履 行的；因不可抗力使合同无法履行的 。
九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营 ，擅自变更或解除合同 ，给乙方造成损失的 ， 由甲方赔偿乙方损失 。
2、乙方违背合同规定 ， 给甲方造成损失的由乙方承担 赔偿责任 。
3、乙方有下列情况之一者 ，甲方有权收回土地经营权 。
不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏土地 的；不按时交纳土地流转费的 。
十、合同纠纷的解 。

12、决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的 ， 由双方协商解决 ，协商不成的由镇农业经营管理部门调解 ， 不同意调解或调解 无效的 ， 向上级农业承包合同管理部门申请仲裁 ， 不服仲裁 决定的 ， 可在收到裁决书之日起 30 日内向人民法院起诉 。

来源：(未知)

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标题：土地流转合同协议书范本( 二 )