(2)、 2xxx年10月27日之后顶风修建的违法建筑 。
(3)、 不能满足建筑安全质量要求 ， 存在严重安全隐患的违法建筑物 。
(4)、本村本组一户多宅（宅基地）的违法建筑 ， 对其既符合规划又不影响近期建 。

7、设的可保留一处供其居住 ， 经处罚后补办手续 ， 其余的一律拆除 。
2、处罚后补办手续 对下列类型的违法建设 ， 只要不违背规划和影响近期建设 ， 由业主申请房屋质量鉴定 ， 符合房屋质量安全规定的 ， 可以按处罚标准的上限实施处罚 ， 然后补办手续 。
（1）本村村民在自有土地上新建、改建住宅 ， 符合一户一宅建房条件和房屋质量安全规定的 。
建筑面积300内（含300）的 ， 按下限处罚补办手续 ， 建筑面积超过300的 ， 按上限处罚补办手续 。
（2）违法加层的 ， 在2xxx年10月27日前修建完毕 ， 符合上述条件 ， 且未被执法单位和相关部门责令停止建设的（以执法单位能否提供证据为依据） 。
3、对新占地开挖基槽或刚建基础以及临时建筑物 ， 由县国 。

8、土部门根据中华人民共和国土地管理法等有关法律法规规定 ， 对其查处并责令其恢复原貌 。
（四）法律、政策依据及证据（证明）提供 1、对拆除的违法建设 ， 依据城乡规划法第68条执行； 2、对罚款后补办手续的 ， 依据城乡规划法第条执行； 3、现实工程造价以县住房城乡建设局当前相应规定为依据（按600元/执行）； 4、土地和规划相关手续； 5、乡镇、村、组出具的新农村建设、危房改造、沼气池建设等政策性建设的原始依据； 6、具有资质的房屋鉴定机构鉴定符合使用质量安全要求的“房屋鉴定报告” 。
上述4、5、6项所指依据须由当事人提供 。
四、实施步骤和进度安排 按照分步推进的原则 ， 在前期摸底调查的基础上 ， 查处拆除违法 。

9、建设总体时间为本方案行文之日起至2xxx年12月31日 ， 分为政策制定和宣传发动、实施拆除、完善巩固三个步骤 。
（一）政策制定和宣传发动（2xxx年3月1日前） 根据前期调查摸底情况 ， 结合实际 ， 制定科学合理的保障措施及政策 ， 召开打击整治违法建设工作动员大会 ， 宣传引导 ， 动员发动 。
（二）实施拆除（3月2日至8月31日） 1、自拆和助拆阶段 。
有违法建设的单位或个人 ， 必须在凤冈县人民政府关于查处违法建设的通告发布后 ， 自行拆除违法建设 。
县打击整治违法建设领导小组派员到现场督促自拆 。
对在规定限期内自行拆除确有困难的违法建设 ， 由违法户申请 ， 并与拆除公司自行签订协议 ， 县整治办组织拆除公司帮助实施拆除 。
公安、住 。

10、建、国土、龙泉镇等相关单位、部门要全力组织力量维护助拆现场秩序 ， 确保施工正常进行和现场施工安全 。
2、强拆阶段 。
对在限期内不配合、不支持、不主动拆除的违法建设重点户、典型户 ， 由县人民政府组织 ， 相关部门参与 ， 有偿聘请拆除公司实施强制拆除 。
强制拆除实施中 ， 对典型案件的处置 ， 邀请县四家班子领导亲临现场 ， 开展集体决策指挥 。
龙泉镇和县维稳办等相关部门 ， 要认真制定应对各种突发事件的预案 ， 切实做好强拆前、强拆中、强拆后的各项维稳工作 。
公安机关要密切关注 ， 及时掌握违法建设当事人的活动情况 ， 维持拆违现场秩序 ， 全程参与强拆工作 。
自拆、助拆和强拆过程中 ， 根据县委明确的意见 ， 由县四家班子各明确一名领导 ， 召集信访、住 。

11、建、国土、司法等部门熟悉法律法规政策和业务的领导到县XX坐班接待 ， 统一负责宣传、解释 ， 做好信访维稳工作 。
强拆现场任何单位和个人不负责政策宣传和解释工作 。
（三）完善巩固（9月1日至12月31日） 1违法建设拆除后 ， 按照属地管理原则 ， 各司其职 ， 实行目标管理 ， 责任到人 ， 杜绝新的违法建设的发生 。
2县打击整治违法建设领导小组对查处违法建设情况进行检查、考核和验收 。
3县打击整治违法建设领导小组召开会议 ， 总结前阶段查处违法建设情况 ， 研究部署下一阶段查处违法建设工作任务 。
五、补助政策 按照尊重历史 ， 坚持政策、实事求是、因地制宜原则 ， 对限期内自行拆除或主动助拆的违法建筑 ， 可以按一定建设成本进行经济补助 。
具 。

12、体标准如下： （一）对非法交易土地产生的违法建设拆除后的补助 1、对非法交易土地形成的建筑 ， 仅系满足自己居住 ， 不存在出租、销售、囤积房产现象的 ， 在规定期限内自行全面拆除 ， 按500元进行补助；助拆的需扣除拆除公司的拆除费 。

来源：(未知)

【学习资料】网址：/a/2021/0504/0022061794.html

标题：县城|县城规划区违法建设工作实施方案( 二 )