验收|验房百科｜水电检查看这几点就够了，速收藏为帮助业主了解新房情况

为帮助业主了解新房情况，助力更多业主安心收房，解决新房交付环节中遇到的各类问题， 5月29日，封面新闻、华西都市报联合多家第三方专业验房机构、行业专家正式成立了“封面验房团” 。 “验房团”将与多家专业验房机构合作，安排采访人员随同上门验房，对验房情况进行相关报道。
在房屋验收中，水电验收是重要且必不可少的一环。水电工程在装修中较为隐蔽，因此在进行水电验收时一定要格外仔细，否则后续费尽心思处理水电问题，耗钱耗力不说，还很有可能导致之前的装修成果报废。
作为“门外汉” ，我们在进行水电验收时都有哪些需要注意的呢？
电路验收：
验收房屋的电路，第一步需要检查电路开关的总阀控制箱。总阀是全屋电路的一道钥匙，想要全屋电路安全运作，首先要保证总阀的安全。注意查看总阀是否能够正常开关、箱内开关是否牢固以及各分路开关上是否有明显标示。如果存在问题，可在装修期间纠正。
其次，查看整屋的电路是否能够正常运行也是不可缺少的步骤。可以用电笔测试插座是否通电，一般情况下电源插座的安装应与地面距离至少300毫米，开关距离地面至少1400毫米，特殊情况下则另作处理。
同时，还需要确认入户门铃是否能够正常运作、宽带网及电视的同轴电缆用电是否通畅，以及灯是否都能正常使用。
除此之外，还应该注意的是电线必须全部包裹入管道，在拐弯处应保持圆弧状，线管内不能有接头和扭结。用于卫生间的电路应使用带防溅盖板的开关、插座，防止长时间的潮气、水汽进入。
水路验收：
水管的验收主要是检查清楚水管锚是否牢固、水管的环绕是否合理。
为了验收水管道是否合规，需要对水管进行全封闭式打压试验，打压强度一般为0.6兆帕，封闭24小时。同时，检查渗漏可以在水管接头处铺设报纸，一段时间后观察报纸上是否留有水渍。检查管道接口是否严密，则可以在用水时拿纸巾抹拭所有接头、阀门与管道连接处来判断有无渗水情况。
其次，要注意查看水管的材质是否符合用途。可以通过管上标识来确认热水管道是否使用的是PPR管、下水管道是否使用的是PVC管。一般情况下，冷热水管的设置为左热右冷。
水路验收中最重要的一项是闭水试验，闭水试验是对于防水层的检验。若防水层出现问题，不仅自家“遭殃” ，楼下邻居也会受到牵连。闭水实验一般是在全屋卫生间、厨房、生活阳台等有地漏的地方进行蓄水，二十四小时到四十八小时之后联系楼下邻居，观察天花板是否存在漏水现象。
此外，如果前期对水电路进行过改造，还要检查确认水电路改造后的安全性和可行性，查看水管和电线是否裸露、接头是否牢固、电路开关是否会发生打火现象等。水电路有任何环节出现问题，都要及时向开发商或装修公司反馈，并合理完善地解决。
水、电都和人们的日常生活息息相关，入住前做好细致的水电路检查，防患于未然，才能在自己的新家住得安全、住得安心。
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