9.4. 发生下列情形之一的 ， 本合同自动解除 ， 任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：1. 政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;
但如该征收获得政府补偿 ， 乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿 。
2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的 。
3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内 。

13、无法修复的 。
4.双方达成书面合同 ， 一致同意提前终止本合同的 。
5.任何一方出现违约行为 ， 经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的 ， 对方均有权终止本合同 ， 且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失 。
6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务 ， 得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任 ， 但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方 ， 双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同 。
7.任何一方违约 ， 而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利 ， 违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用) 。

14、 ， 并承担赔偿责任 。
8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担 。
第十条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖 ， 本合同在履行中发生争议 ， 应由双方协商解决 ， 若协商不成 ， 则通过仲裁程序解决.第十一条 其它条款11.1 租赁期间 ， 如甲方提前终止合同而违约 ， 应赔偿乙方双倍当年租金 。
11.2 租赁合同签订后 ， 如企业名称变更 ， 可由甲乙双方盖章签字确认 ， 原租赁合同条款厂房及设备租赁合同 不变 ， 继续执行到合同期满。
11.3 本合同未尽事宜 ， 经双方协商一致后 ， 可另行签订补充协议 。
第十二条 合同效力本合同一式肆份 ， 双方各执贰份 ， 合同经盖章签字后生效 。
甲方(公章)： 乙方(公章)：法人代表(签字法人代表( 。

15、签字身 份 证：_________________ 身 份 证：_________________地 址：_________________ 地 址：_________________电 话：电 话：_________________签订时间：年附件一 租赁物业及租赁建筑物面积示意图附件二 设备装置物品清单附件三 租赁物业及附属设施维修维护分工表第三篇:最新厂房设备租赁合同范本厂房设备租赁合同（一）出租方（以下称甲方）：身份证号：承租方（以下称乙方）：身份证号：根据合同法及其它有关法律的规定 ， 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、设备租赁给乙方使用的有关事宜 ， 双方达成协 。

16、议并签定租赁合同如下：一、出租厂房及设备情况1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在2、坐落方位：甲方租赁给乙方的厂房坐落在 。
3、租赁主要建筑物4、租赁的设备清单二、厂房及设备起付日期和租赁期限1、厂房及设备租赁自 年 月 日起 ， 至 年 月 日止 。
租赁期为 年 。
2、租赁期满 ， 甲方有权收回出租的厂房及设备 ， 乙方应如期归还 ， 乙方需继续承租的 ， 应于租赁期满前 个月 ， 向甲方提出书面要求 ， 经甲方同意后重新签订租赁合同 。
三、租金：甲、乙双方约定 ， 该厂房及设备租赁年租金为 万元整（ 元） 。
四、厂房及设备使用要求和维修责任1、 租赁期间 ， 乙方应合理使用并爱护该厂房及设备、设施 。
如因人为原因致使该厂房及设备、设施损坏或发 。

17、生故障的 ， 乙方应负责维修或经济赔偿 。
2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的 ， 需经得甲方同意 ， 按规定须向有关部门审批的 ， 则还应报请有关部门批准后 ， 方可进行 。
五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间 ， 不得将厂房、设备、转借给第三方 。
如未经的甲方的书面同意转租、转借 ， 甲方有权终止租赁协议 。
2、租赁期满后 ， 该厂房、设备归还时 ， 应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行 。
六、租赁期间其他有关约定1、厂房、设备租赁期间 ， 甲、乙双方都应遵守国家的法律法规 ， 不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动 。
2、厂房、设备租赁期间 ， 甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作 。
乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施 。
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【厂房|厂房及设备租赁合同】