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如何|如何做甲方电气工程师( 六 )



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33、性很强、技术性较复杂的专业管理 , 本人在开发建设项目中从事电气工程管理多年 , 聊一下自己的工作经验与同行们共商 。
首先 , 要知道自己应该干那些事情 , 做为房地产开发企业的电气工程师 , 应该知道自己在整个房地产开发流程中的工作范围 , 才能更好的做好本职工作 。
以下我从强弱电两方面来说(比较正规的单位分别有强电和弱电工程师) 。
1.2. 负责工程前期工程临时用电以及正式用电的报审、安装工作 。
负责协调设计单位与政府部门(供电局、电信局、等)确定供电、电视、电话的进户线位置及容量 。
3. 负责强、弱电施工图纸的会审 , 提出合理化建议 , 控制工程成本、督促优化设计 。
4. 负责甲方另发包项目和甲供材料的采购招标工作 , (另行发包 。

34、:电梯、消防、变电站、供电外线、电话、宽带、电视、智能化等)(甲供材料:电线、电缆、配电箱等)5.6. 负责进场前材料样品的确定 , 进场材料的检查符合工作 。
负责工程变更、洽商、签证审核以及配合预算部门的预决算工作 。
7.8. 负责督导工程进度、质量、安全、全面掌握施工情况 。
组织 , 协调现场已完工程(分项)的竣工、验收工作 。
甲方电气工程主要负责电气方案制订、手续报批(供电、电视、电话)、设计条件提出、图纸审查、招标技术条件确定、现场协调管理、工程验收等项工作 。
而现场管理及验收也是监理和总包的主要职责 , 所以甲方往往参与协调即可 。
再者 , 供电工作是甲方电气工程师最重要的一块工作 。
涉及供电方案确定、供电图 。

35、纸设计、报审、委托招标、施工、验收发电 , 外电源还涉及规划审批 , 整个过程极其复杂 , 稍有疏漏就会对工期和最终造价造成重大影响 , 所以也是开发商最关注的一块 。
开发商对工程造价最为敏感 , 你必须对如何降低成本有自己的思路 。
这需要你对设计条件的提出、方案的选定、图纸的审核、招标技术条件和设备选择 , 以及如何应对洽商变更有自己的思路 , 这也是主考官最容易提到的问题 。
最后 , 你应对现场协调管理有较为深刻的理解 , 并能熟练的掌握规程规范 。
甲方现场的管理就是平衡总包、甲直分包及监理的关系 , 其中的管理也很微妙 , 协调不力会直接影响工程进度 。
同时 , 做为甲方电气工程师不能熟练的掌握规程规范 , 也就难以保证工程最终的质量 , 还会让监理和 。

36、总包轻视 , 也会影响工作的开展 。
其次是如何开展工作以及工作的流程和技术内容 , 这儿从不同的阶段来说 。
前期准备阶段现场准备项目规划完成报规通过审批 , 取得土地使用权后(有时之前) , 先进行临电的布局 , 临电对于电气工程师来说前期的重要工作 , 应该提前考虑的 , 多数工程在施工图设计之前就安装变压器 , 你要向电力公司提供主要设备及负荷 , 并计算总功率来选择变压器 , 一般采用下面的公式 :有功功率计算 PjS=kx Pe无功功率计算 QjS=PjStg视在功率计算 SjS= (Pjs2+Qjs2)1/2式中Pjs用电设备组的有功计算负荷kW;Qjs用电设备组的无功计算负荷kVar;SjS用电设备组的视在计算负荷kVA;K 。


稿源:(未知)

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