2.2。

19、发出开工通知发包人应委托监理人按第11.1 款的约定向承包人发出开工通知 。
2.3 提供施工场地发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地 ， 以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料 ， 并保证资料的真实、准确、完整 。
2.4 协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件 。
2.5 组织设计交底发包人应根据合同进度计划 ， 组织设计单位向承包人进行设计交底 。
2.6 支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款 。
2.7 组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收 。
2.8 其他义务发包人应履行合同约定的其他义务 。
3、监理人3.1 监理人的职责和权力3.1.1 监理 。

20、人受发包人委托 ， 享有合同约定的权力 。
监理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的 ， 应在专用合同条款中指明 。
3.1.2 监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准 ， 但监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任 。
3.1.3 合同约定应由承包人承担的义务和责任 ， 不因监理人对承包人提交文件的审查或批准 ， 对工程、材料和设备的检查和检验 ， 以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除 。
3.2 总监理工程师发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人 。
总监理工程师更换时 ， 应在调离14 天前通知承包人 。
总监理工程师短期离开施工场地的 ， 应委派代表代行其职责 ，。

21、并通知承包人 。
3.3 监理人员3.3.1 总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作 。
总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人 。
被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为己得到总监理工程师的同意 ， 与总监理工程师发出的指示具有同等效力 。
总监理工程师撤销某项授权时 ， 应将撤销授权的决定及时通知承包人 。
3.3.2 监理人员对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理的期限内提出否定意见的 ， 视为已获批准 ， 但不影响监理人在以后拒绝该项工作、工程、材料或工程设备的权利 。
3.3.3 承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的 ， 可向总监理工 。

22、程师提出书面异议 ， 总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销 。
3.3.4 除专用合同条款另有约定外 ， 总监理工程师不应将第3.5 款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员 。
3.4 监理人的指示3.4.1 监理人应按第3.1 款的约定向承包人发出指示 ， 监理人的指示应盖有监理人授权的施工场地机构章 ， 并由总监理工程师或总监理工程师按第3.3.1 项约定授权的监理人员签字 。
3.4.2 承包人收到监理人按第3.4.1 项作出的指示后应遵照执行 。
指示构成变更的 ， 应按第巧条处理 。
3.4.3 在紧急情况下 ， 总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示 ， 承包人应遵照执行 。
。

23、承包人应在收到上述临时书面指示后24小时内 ， 向监理人发出书面确认函 。
监理人在收到书面确认函后24小时内未予答复的 ， 该书面确认函应被视为监理人的正式指示 。
3.4.4 除合同另有约定外 ， 承包人只从总监理工程师或按第3.3.1 项被授权的监理人员处取得指示 。
3.4.5 由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和（或）工期延误的 ， 由发包人承担赔偿责任 。
3.5 商定或确定3.5.1 合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时 ， 总监理工程师应与合同当事人协商 ， 尽量达成一致 。
不能达成一致的 ， 总监理工程师应认真研究后审慎确定 。
3.5.2 总监理工程师应将商定或确定 。

24、的事项通知合同当事人 ， 并附详细依据 。
对总监理工程师的确定有异议的 ， 构成争议 ， 按照第24 条的约定处理 。
在争议解决前 ， 双方应暂按总监理工程师的确定执行 ， 按照第24 条的约定对总监理工程师的确定作出修改的 ， 按修改后的结果执行 。
4、承包人4.1 承包人的一般义务4.1.1 遵守法律承包人在履行合同过程中应遵守法律 ， 并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任 。

稿源：(未知)

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标题：小区|银岩小区建筑工程施工合同( 四 )