五、 报告编制说明（一）报告编制依据1、承办单位关于编制本项目报告的委托；2、国家和地方有关政策、法规、规划；3、现行有关技术规范、标准和 。

14、规定；4、相关产业发展规划、政策；5、项目承办单位提供的基础资料 。
（二）报告编制原则1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令 ， 符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划 。
2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生 。
3、以市场为导向 ， 以提高竞争力为出发点 ， 产品无论在质量性能上 ， 还是在价格上均应具有较强的竞争力 。
4、项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产 。
环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计 ， 同时建设 ， 同时投入使用 。
污染物的排放必须达到国家规定标准 ， 并保证工厂安全运行和操作人员的健康 。
5、将节能减排与企业发展有机结 。

15、合起来 ， 正确处理企业发展与节能减排的关系 ， 以企业发展提高节能减排水平 ， 以节能减排促进企业更好更快发展 。
6、按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设 ， 要统筹考虑未来的发展 ， 为今后企业规模扩大留有一定的空间 。
7、以经济救益为中心 ， 加强项目的市场调研 。
按照少投入、多产出、快速发展的原则和项目设计模式改革要求 ， 尽可能地节省项目建设投资 。
在稳定可靠的前提下 ， 实事求是地优化各成本要素 ， 最大限度地降低项目的目标成本 ， 提高项目的经济效益 ， 增强项目的市场竞争力 。
8、以科学、实事求是的态度 ， 公正、客观的反映本项目建设的实际情况 ， 工程投资坚持“求是、客观”的原则 。
（二） 报告主要内容按照项目建设公司的发展 。

16、规划 ， 依据有关规定 ， 就本项目提出的背景及建设的必要性、建设条件、市场供需状况与销售方案、建设方案、环境影响、项目组织与管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益等内容进行分析研究 ， 并提出研究结论 。
六、 项目建设选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准） ， 占地面积约88.00亩 。
项目拟定建设区域地理位置优越 ， 交通便利 ， 规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备 ， 非常适宜本期项目建设 。
七、 项目生产规模项目建成后 ， 形成年产xx吨氯化铁的生产能力 。
八、 原辅材料及设备（一）项目主要原辅材料该项目主要原辅材料包括xxx、xx、xx、xx、xx、xxx 。
（二）主要设备主要设备包括：xx、xxx、xx、 。

17、xxx、xx、xx 。
九、 建筑物建设规模本期项目建筑面积116491.10 ， 其中：生产工程72201.48 ， 仓储工程23206.33 ， 行政办公及生活服务设施10724.10 ， 公共工程10359.19 。
十、 环境影响本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺 ， 应用清洁原材料 ， 生产清洁产品 ， 同时采取完善和有效的清洁生产措施 ， 能够切实起到消除和减少污染的作用；因此 ， 本期工程项目建成投产后 ， 各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求 。
十一、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金 。
根据谨慎财务估算 ， 项目总投资46446.32万元 ， 其中：建设投资353 。

18、96.70万元 ， 占项目总投资的76.21%；建设期利息506.48万元 ， 占项目总投资的1.09%；流动资金10543.14万元 ， 占项目总投资的22.70% 。
（二）建设投资构成本期项目建设投资35396.70万元 ， 包括工程费用、工程建设其他费用和预备费 ， 其中：工程费用30574.70万元 ， 工程建设其他费用4186.10万元 ， 预备费635.90万元 。
十二、 资金筹措方案本期项目总投资46446.32万元 ， 其中申请银行长期贷款20672.51万元 ， 其余部分由企业自筹 。
十三、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：90100.00万元 。
2、综合总成本费用（T 。

19、C）：68055.87万元 。
3、净利润（NP）：16156.58万元 。
（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：5.04年 。
2、财务内部收益率：27.59% 。
3、财务净现值：29829.17万元 。
十四、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设 ， 本期项目建设期限规划12个月 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0820/0023837403.html

标题：常州|常州氯化铁项目可行性研究报告（模板范本）( 三 )