按关键词阅读: 分析 对策 常见问题 控制 造价 工程项目
首先 , 对工程量进行审查时 , 应依据初步设计的图纸和概算的定额以及工程量的计算规则要求审查 。
其次 , 对定额指标进行审查 。
对定额或者指标适应范围、指标的调整和定额基价以及定额或者指标缺项补充等进行审查 。
且在对补充定额或者指标进行审查时 , 项目的划分和内容的组成以及编制的原则等必须和现行的定额水平一致 。
再次 , 对预算的价格进行审查 。
重点审查耗用量较大的材料 , 将材料的原价和运输需要的费用以及节约的费用着重进行审查 。
最 。
7、后 , 对各项费用进行审查 。
各项费用的审查主要是审查是否有遗漏或者重复计算以及取费的标准是否与国家和地方的相关标准符合 。
2.2施工图预算中问题的对策分析 (1)依照图纸对工程量进行计算 。
对工程量较大与结构比较复杂的工程进行分项工程计算时 , 要严格的按照图纸的计算尺寸和比例进行 , 确定构建的尺寸是否和计算的相一致 。
(2)严格按照消耗量定额进行计价 。
不同项目的名称和规格内容以及定额单价都是不相同的 , 计价时严禁故意的低套或者高套定额单价 。
施工图的预算阶段 , 编制与审核预算应按照建设主管部门或者当地执行的消耗量定额单价执行 。
没有定额单价的项目应按相关的定额规定换算 , 或依据材料、人工和机械等编制补充定额 , 严禁 。
8、高套或折算与随意估算 。
(3)各项费用合理计取 。
对施工图预算进行编制和审核时 , 要选择合适的取费费率 。
费率与工程的专业及类别有关 , 不同的工程专业和工程类别 , 取费的基数和费率也不相同 , 同时 , 还应对营业许可证以及资质证书等进行了解 。
对取费基础进行选择时 , 应注意不同的单位施工图的预算取费基础也大不相同 。
(4)加强造价人员的继续教育工作 , 使造价人员不断的更新自己的知识 , 树立正确的工作态度和职业道德 , 对国家的相关制度和规定有充分的了解 , 多接触项目实例 , 多参观施工现场 , 了解相关的施工技术与工艺 , 及时的掌握新工艺和新方法以及新材料的应用 , 提高业务素质与职业技能 , 对工作中存在的缺陷及时进行改正并自我总结归纳 ,。
9、避免下次出现同样的错误 。
2.3 竣工结算中问题对策分析 (1)施工过程中对设计进行合理的变更 。
对设计进行变更 , 必须有设计单位的变更通知与修改的图纸 , 相关设计人员签字盖章 , 经过建设单位与监理工程师审批合格后变更才可进行 , 变更的价款须经有相关资质的第三方进行编制并经甲乙双方的签字认可 , 还须经审计部门审核 。
(2)对现场签证进行核实 。
为了更加明确施工单位和建设单位的责任制度 , 对企业的合理收入进行保障 , 应对现场签证的完备进行核实 , 尤其是隐蔽工程的现场签证 。
(3)对工程合同中存在的争议进行排除 。
要想排除合同中存在的争议问题 , 需从以下方面着手 。
首先 , 保障合同内容严谨性 。
在签署合同的过程中要保持谨慎的态 。
【工程项目|工程项目造价控制中常见问题及对策分析】10、度 , 不能含糊其辞 , 文字的表达要准确无误 , 减少歧义的发生 , 对双方的合法权益进行划分 , 避免竣工结算编制与审核过程中出现争议 。
其次 , 合同签订前选择合适的合同类型 。
我国常将合同分为成本加酬金合同、固定价格合同以及可调价格合同这几种 。
在对合同的类型进行选择时 , 应对项目的规模、复杂程度和竞争情况及市场的发展趋势等因素进行综合的考虑 , 慎重的选择双方认同的合同类型 。
选定后 , 在工程进行竣工结算编制和审核过程中严格的按照合同的价款执行 。
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稿源:(未知)
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标题:工程项目|工程项目造价控制中常见问题及对策分析( 二 )