物业将要被取消，今后业主的好日子来啦？

对于每个城市居住的人来说，都会与物业产生交集，不论是自己买的房子还是租住的房子，都会与物业产生千丝万缕的联系。房子是家的代表，如何提高家的舒服度与幸福度，就需要物业来配合，主要是物业要提供优质的服务。
当采访2万多人对于物业的观感时， 90%以上的人认为物业的存在没有什么意义，既不能解决问题，甚至很多时候是很添堵的。对此国家针对物业的一些问题出台了新规，听说物业可以被换掉，这是真的吗？业务们真的是好日子来了吗？

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一、国家新规来了，物业要被取消了
1.关于物业，那些不得不说的话
对于物业，很多人都会说，平时看不到人，一到需要收钱的时候就都出来了，平时有个什么事联系物业时，很难找到对口的负责人，他们都是能推就推出去，坚决不会主动去帮助业主解决问题，所以很多的业主在提到小区物业公司的时候，往往都是诸多的不满。
更多内容↓↓↓1/512345下一页而且很多物业公司都是由建设单位聘用的，很多的物业公司未能很清楚地认识到自己是被业主雇佣的，自己是要为业主服务的，而很多时候物业公司的人在面对小区业主时，不配合不理睬，甚至有时候会欺负业主，就这样的服务怎么可能业主没有怨言呢？
由于物业的不作为，往往会造成一些损失甚至是重大事件，像电梯困人、电动车违规停在楼道间造成火灾、小区停车不规范造成消防通道被占用等问题。就像最近的那个代驾小哥被万达公馆的大门压住，最终失去了生命的事件，就因为物业未能及时修缮大门，存在了严重的安全隐患。

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2.国家对于物业的新规定
面对越来越多的物业与业主纠纷问题，在2021年最新“民法典”里对物业进行了明确规定，业主具有管理自己小区建筑物和周边设施的权利。也有挑选更换物业公司的权利，就是说建设公司聘任的物业公司如果得不到业主满意，业主拥有换掉他们的权利。假如被换后还不走而产生的纠纷，可以报警维护业主合法权益。
更多内容↓↓↓2/5上一页12345下一页【物业将要被取消，今后业主的好日子来啦？】这么看这个新规的出台，将物业的“生死存亡”抓到业主的手中，其实这种物业的“被取消”也不是一刀切地取消物业，只不过是为了维护业主的基本权利，因为物业的服务好了，小区的房子就很保值，毕竟好的物业公司不仅仅是小区房价会高，就是保养得当的情况下，也可以延缓小区楼房和设施的老化速度。
二、业主们的好日子来了
目前绝大多数的小区都是有物业的，即使一些年久的老小区没有物业，但是好多也被列入老旧小区改造范围内，最后还是需要有物业公司的。所以物业与业主的复杂问题一直以来都是需要被解决的，虽然不是全部的物业公司都被投诉，有个别大的物业公司服务也是受到好评的，像绿城、万科等，但是跟多的是小规模的物业公司。

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对于数量众多的小规模物业公司，更需要健全法律法规来约束它们，因为与业主产生问题的也多是这种小物业公司，这个新规中赋予了业主更多的权利，改善了业主在与物业纠纷中的弱势身份，给予了业主对自己居住环境和设施的自主性，面对物业的不作为，可以选择更换物业公司，这样更有利于小区的管理和安定团结。
更多内容↓↓↓3/5上一页12345下一页换个角度，这个新规定不是只为业主考虑，也是促进物业公司的服务提升，面对现在信息大数据时代，物业公司再难出现欺上瞒下的事件，发生的事情很快就会从互联网迅速传播出去，所以物业公司想要发展的更长久，是需要提高服务质量和服务效率的，只有提升了业主的满意度，那么才会走得更长远。
小结：
通过视频不难看出，物业的问题已经被重点关注，毕竟全国拥有23.5万家物业公司，光物业的从业人员数量就有740多万人，如何更好的规范物业行业的行为准则也是社会共同关注的问题。

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这次的民法新规增加了业主的权限，但是并不意味着物业公司就丧失了自己的权利，只是在保留原有权力不变的情况下，更合理的规范他们的行为，这样也是为了解决物业与业主矛盾和纠纷的一项合理举措。
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