申请退房成功可以停贷款吗( 二 ) _退房后银行贷款怎么退

1.从法律程序上来讲，退房是和开发商进行结算，开发商需退还所有房款，包括利息部分(从付款日期到退款日期之间的首付款利息按贷款利率赔偿，还要赔偿支付给银行部分的贷款利息) ，然后用开发商退还的钱去银行办理还款手续并申请和银行解除贷款合同。
2.值得注意的是，按揭贷款的合同的订立的，是以商品房买卖合同有效成立为前提条件的。但是，贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同，并不完全依附于房屋买卖合同。按照最新规定，解除购房合同需要购房者和开发商双方协商后去产监处办理，如开发商不予配合，购房者经法定程序，以司法途径确认房屋买卖合同效力消失的真实性、合法性、有效性后，购房者或者银行还必须再通过司法途径提出解约主张，才能解除贷款合同，剩余贷款本息由开发商承担。
拓展资料:
1.商品房的买卖合的同被的是确认无效或者被撤销、解除后，商品房的担保的贷款的合同也是被解除的的，出卖人的是应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人” 。此外，《司法的解释》规定的商品房的买卖的合同“也会是被确认的无效的是或者被撤销、解除”情形的下，得以是解除的贷款合同。
2.购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，购房者虽然不买房了，但因为其已从银行借贷出款项用于购房，所以与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。
我买的房子没能按规定时间交工，我现在想退房，银行的贷款可以提前终止、并叫开发商退还银行吗看一下合同条款关于延期交房的规定，一般是超过一定天数可以要求退房，并且开发商承担你从购房到退房日的活期存款利息。其他赔偿你看一下合同后面有没有附加条款。
如果到办理退房手续的话，贷款是可以终止的，找开发商办理相关退房手续即可。
我贷款申请已成功，但我要取消它不贷了可以吗【申请退房成功可以停贷款吗】在网上金融平台申请贷款，已经申请成功，但是钱没有到你的账户，或者说，
有的平台还有一定的犹豫期，这种情况下是可以取消贷款。你可以仔细阅读平台的用户须知，根据用户须知来看贷款成功的时间。你的网络贷款是诈骗行为，要擦亮眼睛看清楚。