二手房砍价能砍十万吗( 三 ) _买房子可以砍价多少

人们在买东西的时候总是喜欢去搞价，比如买一件衣服，很可能会因为稿件还省了好几百块钱，但是说到买房子砍价的问题，大家是不是都觉得不可思议呢。有些人能说会道是砍价的小能手，买一个房子还能够便宜好几万呢，对于买新房有砍价10万的吗，买新房砍价的技巧有哪些，下面给您做出介绍。
买新房有砍价10万的吗
一般来说，房子能砍价3％－5％，通常房子通过中介砍价5％是没有问题的，除此以外，中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。一般急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格方面都是会给优惠的，所以买房砍价的技巧是非常多的，比如：多看几家中介公司进行委托和询价，进行对比；其次是多挑毛病，少夸奖房子的优点，不要表露出急切购买的心情等。
买新房砍价的技巧有哪些
1、选尾盘砍价法
购房者可以选择购买尾盘来达到省钱的目的，尾盘一般是指楼盘的销售率达到70％左右时对所剩房子的简称。这类价格一般会偏低，因为尾盘中可能会存在户型楼层等方面缺陷，但尾盘的优点也很明显，售楼人员卖这种房子都有很大的比例提成。如果购房者谈的好，可以把这部分让利一部分让价于房款。
2、找“老人”帮忙
很多开发商会推出“以老带新”的各类活动，一方面是用来维护老客户的关系，另一方来开发新客户。因此买新房的时候你可以试着找一个靠谱老业主，让他帮忙，这样两个人都有优惠。当然这里也重点提一下，找老业主也要找靠谱的认识的，以免他背着你吃回扣，那么你的利益就会受损。
3、有针对性谈判
一般买新房的时候，砍价的时候主要要的是优惠。而买二手房的时候就是针对总价做来回协商了。二手房价格既有房东在房产中介的挂牌价、也有实际的心理价位，因此即便是同小区、同一户型，价格都是不一样的。那么购房者如何砍价呢？一方面是挑毛病，比如房型、采光、装修、噪音、楼层等缺陷，针对这些问题，与业主谈判。另一方面是多和中介沟通，让房东进行价格让步。
4、找准谈判对象
在二手房市场上，房东买房子的原因有很多，有单纯为了赚钱的；有要换改善住宅的；还有换工作到其他城市置业的；还有现金周转不开，需要变现的。每一种房东卖房子的目的不同，心里价位也就不同，因此购房者可以多做几手准备，例如针对急需变现的房东来说，你可以准备一次性付款，这就是谈判的筹码，往往能获得意想不到的价格。
对于买新房有砍价10万的吗，买新房砍价的技巧有哪些，上面已经给做出了介绍。一般砍价可以有5％的折扣力度，当然如果房价的总款额度比较高，而房东就急于出售，这样说砍价的额度自然会很高。其实只要是了解了一些买房子的砍价技巧，多多少少都是会减少一些费用的。

买二手房能砍价下来大概便宜多少？买房一直是国人生活中的大事，许多人在买房时由于各种原因会选择一些二手房，二手房一般都是由一些中介公司出售的，在购买二手房时能不能砍价？大概能砍下多少？这都是许多网友比较关心的问题，其实在购买二手房时是可以砍价的，具体能砍下来多少，还是需要技巧的，下面小编就带大家来分析一下这个问题。
购买二手房时，一定要选择正规的中介公司，此时，要光撒网，一些正规的中介公司都要去咨询，此时，许多的中介会要你的联系方式，只给他们留下微信就好了，在聊天时，像他们说明自己想要房子的条件就好，多关注他们的朋友圈，因为许多的房子，房主急于出手，这类房子由于上架流程比较慢，中介会在他们的朋友圈里先发布，这类房子价格一般会比较优惠，砍价的余地是比较大的。