租赁房屋合同( 二 ) _房屋租赁合同

同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条　免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条　争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方： (盖章) 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名) 合同有效期限：　至　年　月　日，这就是一份房屋租赁合同了。
房屋租赁合同怎样写

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房屋租赁合同写法：出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方。甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下。

二.租赁期共个月，从年月日起至年月日止。
三.该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。
四.乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方，该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五.租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付，有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担，当日读数电、煤气、水。

六.乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1.乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的。
2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的。

3.乙方拖欠租金的。
七.租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八.乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九.租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
十.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。十
一.如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。甲方签字乙方签字年月日。房屋租赁合同的特点房屋租赁合同Housing leasing contracts是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议，房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等，我国合同法第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
什么是房屋租赁合同

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房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，房屋租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。
第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效，新的房屋所有权人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。房屋租赁合同主要内容包括：出租方、承租方的名称；出租房屋的名称、规格、等级、面积、单价、金额；租赁期限；租金和租金支付期限；出租方与承租方的变更；双方的责任；优先权；免责条款；纠纷的解决等。