学区房是什么意思( 三 ) _什么叫做学区房？

1、签合同
多数楼盘宣称：有教育配套，但口说无凭，最好写进购房合同。
2、实地考察
购买学区房前，如学校已建，最好实地考察，了解开发商承诺是否一致。
3、观察房子的质量
房屋质量、小区环境、物业服务同样重要。曾经有学区房面积少不让孩子上学的情况发生，家长需事先了解。
学区房和学位房的区别
说到学区房，让人想到学位房，究竟有怎样的区别?
学位房：指业主买房后获得些学校的“学位”，子女入读该学校无需考试，但名额有限，入读率不是100% 。
学区房：政府根据情况划分，如业主购了划分范围内的房屋，那么子女可入读户口所分配的学校。
学区房会人数影响，每年招生区域有所调整，一旦不在划分范围内，钱就打了水漂。而学位房是开发商给的承诺，购房后可让孩子入读，前提是开发商可靠。
买学区房警惕四大误区
误区一：买学区房不一定都能入学
买了学区房，就一定能入学。这是多数家长的看法，但并不正确。据了解：“家长在孩子刚出生，或未到上学的年龄，就开始选学区房。虽然当时属某学校划片范围，但随时间的推移，当地政策有可能调整，导致学区房不再是划片范围。等到他们的孩子上学时，无法顺利入校。”
误区二：只管买房忽略一致落户
只管买房，忽略一致落户，家长易陷入麻烦中。“就拿北京来说。不同的学校入学顺位不一样，但大部分要求家里有房有户，且家长和孩子的户口一起迁进房子里。若家长买了学区房而没把户口和一起迁进房子里，孩子有可能无法入学。
误区三：商住房也能当学区房
与住宅不同，北京商住房产权为50年或40年。一般来说，无法办理落户，无法为孩子办理入学。“少数开发商在售房时对外宣传，商住房周边有名校资源，但不提学校名字。家长选购时，要谨慎小心，这些宣传只是噱头，根本无法真实兑现。
误区四：不惜一切代价买到学区房
比起同等的房屋，学区房房价高。为了孩子接受好的教育，众多家长愿意做投资。“如今，北京学区房价处于高位，为了购买学区房，不能抱着‘买涨不买跌’的心态。”屈婧表示：家长购买学区房，应结合家庭的承受力，不要背负沉重的经济负担。毕竟，买学区房并不意味着能成龙成凤，家长的关爱和良好的早期教育，才是孩子赢在起跑线上的筹码。
【学区房是什么意思】 编辑总结：以上就是学区房是什么意思专家提醒：学区房成了开发商的促销手段的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!