在自家农田里建养殖基地合法吗( 二 )


养殖一般问题不大,只要不建设固定的房屋都行,牧原在我们当地建设了很多养猪场,占地面积几百亩,咱也不不知道怎么审批的,按道理来说搞养殖应该受到照顾,在征地上面肯定会给予帮扶,应该好审批 。
现在一直鼓励养猪,国家还有补贴,养殖场应该给予帮扶,征地应该会受到照顾,一般养殖场都是临时性的,可以拆除,建楼房肯定不行,这是一项惠民工程肯定会受到帮扶 。
搞养殖一般都会得到照顾,特别是土地审批都会得到优先政策,毕竟这是惠民工程,去年鼓励养猪,没有场地的直接批地,很多时候要看时间,正好发展这一块就好办,大家说对吗?
在9月27日出台的《于促进畜牧业高质量发展的意见》中明确指出,一般耕地养殖!不需“占补平衡”!是不违法的 。我们具体来看一下!
在这次公布的《意见》当中明确提出:“保障畜牧业发展用地,养殖生产及其直接关联的畜禽粪污处理、检验检疫、清洗消毒、病死畜禽无害化处理等农业设施用地,可以使用一般耕地,不需占补平衡” 。有得农民朋友可能会问什么是“占补平衡”?说的直白一点,“占补平衡”就是我们在建设时需要占用多少耕地,各地区就要对应的补充多少数量和质量相当的耕地,这么说可能更好懂一些 。
通过这一次《意见》的发布,我们可以确定这次畜牧业养殖用地方面的政策进入到2021年还将继续执行!往年都是一些大的养殖企业能够得到用地和补贴,而这次出台的文件明确指出“要加大扶持中小养殖户发展,要发展适度规模经营!”所以这一次规定一般耕地可以养殖,对于想搞养殖的朋友是一个非常好的消息!
大家怎么看这次政策的出台,有的朋友说,我养了20年的猪从来没得到过任何补贴 。国家一直在加大补贴扶持养殖和种植业,如果你没得到,你认为问题出在哪里呢?欢迎各位网友留言,我们一起看看当地是得到不贴了,还是没得到,把心里话说出来!期待您的留言!
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在耕地上建养殖场是为了养殖畜禽,因此,所占的耕地不能按非农建设用地来管理,而应该纳入设施农业用地来管理 。
设施农业用地在选址时,应尽量利用未利用地和低效闲置的土地,不占或少占耕地 。确需占用耕地的,应尽量占用劣质耕地,避免滥占优质耕地 。
设施农业用地,可以使用一般耕地,而且不需要落实耕地占补平衡 。设施农业用地按农用地管理,不再使用的,必须恢复原用途 。
设施农业用地被非农建设占用的,应依法办理建设用地审批手续,原地类为耕地的,应落实占补平衡 。
养殖设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划 。
鼓励利用未利用土地 。鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用地发展设施农业 。
通过以上可以发现,在耕地上建养殖场不违法,但是要尽量使用劣质耕地,避免占用优质耕地,最好使用“四荒地”,基本农田要求较严,得审批之后才能占用,不建设考虑 。
在耕地上建养殖场可以,但是还要走备案程序,不能未经备案就动工建设 。怎么备案呢?程序如下:
第一步,你向村集体递交用地申请,并提交设施建设方案 。方案内容包括:项目名称、项目类型、建设地点、设施类型和用途、养殖(种植)规模、拟经营年限、用地规模等内容 。
第二步,村集体收到你用地申请和建设方案后,召开村民会议讨论,并面向 社会 公示5个工作日 。
第三步,公示期满之后无异议的,签订用地协议,是村集体的耕地与村集体签,是村民承包的耕地与村民签订土地流转合同 。合同中应明确:土地使用面积、使用年限、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件 。
第四步,协议签订完之后,村集体向乡镇提出设施用地备案申请,同时提供施设建设方案、用地协议、勘测定界或宗地图以及公告证明等材料 。
乡镇收到村集体递交的材料之后会组织复核,一般会在10个工作日内给出答复,同意之后就可以动工建设了,不同意也会给出说明,只需按说明整改到同意就行了 。
第五步,乡镇备案后,你还要设置标牌进行公示 。内容如下:项目名称、建设主体、建设时间、占地面积、土地用途、建设规模、联系电话及受理举报单位等 。
以上五个步骤看似复杂,其实操作起来很简单,按程序走就是了,一般不会卡壳,当然建养殖场除了用地方面之外,环保方面也要注意,你必须得负责将养殖过程中产生的污水给处理好,不能随便排放,否则环保部门就要找你了 。