到底该不该在农村建房( 二 ) _三农

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城镇的农村，最起码距离有人群的地方比较近，开车只需要十多分钟就可以到达城镇上，虽然整体的城镇发展并不是十分的好，但是生活总体来说比较方便。
发展不怎么好的城镇，农村年轻人也是逐步地出去外面发展了，镇上的人并没有想象中这么多，所以在未来的发展趋势这方面也并非处于乐观的状态。
目前国内的经济发展情况主要是集中于京津冀、长三角、珠三角、成渝、中部城市以及省会和其他的地方发展真的只能一般般。
通过人口来判断当地是否有发展潜力，这类型的农村合适在大城市打拼退休回到老家进行养老的。

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闹市中的农村，我的老家就在珠三角地区属于闹市中的农村，家里建了一栋房子，居住的同时又满足了出租。
2012年家里建了一栋新的房子，下面5层是用于出租，上面两层是用于自己家庭居住，总建筑面积1500平米，包括装修在内，总花费费用170万。
170万并非是一笔小数目，当时爸妈经营餐饮店已经有10多年时间了，就用了营业执照去当地的农商银行贷款资金，把房屋装修好了，在最近这两年时间内，租金回报都可以达到2万元每月。
家里还有一块宅基地，虽然面积不大仅有100平米而已，如果建设起来，每个月的租金回报也可以达到1万多的，但是当地的农村建房已经暂停了，只能等政策明朗之后才看要不要建设。
总结：
清楚地了解老家的情况，向张哥的老家建房子有什么用，一年回去居住几天，而且在如此偏僻的地方，日后也没有任何的发展潜力，就算孩子读书也是一个巨大的问题。
还不如拿着建房的资金到城市中购买一套小小的房屋，一方面是可以解决自身在城市居住的问题，另外一方面解决婚姻、教育、医疗、户籍，虽然城市的房子贵，虽然贷款有利息，但怎么样也好过把这笔钱砸在农村的房子上，自己得不到任何的好处吧。
城镇农村的房子就要慎重地考虑，如果临近退休的年龄建了回去居住没有太大的问题，如果刚刚出来社会不久就考虑回到农村发展，其实最终的答案都是“后悔”的，因为刚出来社会都有一个想法，在外面大城市打拼，几年之后回到老家进行创业，结果10个人有这样的想法，9个人都被现实打败了。
老家的创业环境远远不如大城市的创业环境，虽然在各方面的成本上相对比较低，但是整体的资源也比较少，所以创业几乎成为了不太可能。
而在闹市中的农村建得越多越好，毕竟闹市中的农村房子，租出去就是利润回报。
要分多方面看，各有所需，主要看个人实际情况。
一，农村地理位置论:简单分，偏远与近郊。偏远地区的农村，确实不方便，人口也外迁严重，几乎都没人了，回去盖意义不大。近郊，这里指的是与城市距离不远，交通等都方便，特别是人口没大规模外迁之地，回去盖还是很有必要。
二，农村经济论:现在经济发展，很多经济发达地区，农村已成为新型农村典型发展模式。这些地区的农村将是未来中国农村发展，甚至中国经济转型的新模样。有条件哪有不盖之理。
三，实用性主义论:很多人都在说，工作在城市，住得少，浪费等。其实这要看个人的需要。若农村家里有老人，又有条件，为何不回去盖。老人能住，让老人有个舒适居所安渡晚年，同时逢年过节全家回去团圆，能住得开心。特别是城市长大的小孩子若农村房子不错，他们也更喜欢回去。这何尝不是维护中国文化的桥梁呢！
当然，若没条件，如为在工作城市辛苦计划安家，背着房贷硬抗的，从实用角度来说，暂也明没必要。
四，未来农村发展论:中国经过几十年发展，已经型成很多特大型城市，中国人口往城市迁徙模式，随着人口红利不断下降，大城市的生活弊端将越来越多。因此，新的经济发展模式将出现，如农村资产货币化，将是未来经济发展的重要因素。试想城市中城中村哪些资产在货币化过程中，造就了多少千万亿成富翁家庭。那么农村为什么就不会有这一天？
现在全国农村已完成确权工作，一切都在为这一进程做准备。很多地方已没有了回去盖房的条件。
简要总结:有条件的朋友，盖吧，给自己多一条退路！