溢价是贵了还是便宜了 溢价是什么意思( 二 )


最后,也是最重要的一点,就是看你所在的小城市和大城市的链接程度 。比如说交通是否非常方便,要想富先修路,基础设置是否足够完善,比如医院、学校等配套的基础设施是否完备 。
就像广州和深圳,周边的很多带动起来的小城市都有个最明显的优势,就是交通方便,城市轻轨十几分钟就可以跨越一个城市 。
这样虽然大城市周边的小城市有机会了,但是远离城市的县城小镇就没有活路了吗?这话如果放在十年前问,答案可能是肯定的,但是放在现在,答案就是否定的 。
移动互联网技术的出现,给我们创造了另一种可能:只要接通网络,在小城市,只要努力去发现,也可以创造出更大的财富价值 。我国大部分人口都生活在小城镇,相比北上广深这样屈指可数的一线城市,我国的小城镇约有2500左右,这些才是我国人口聚集的地方 。经过测算发现,这2000多个小城镇容纳了超过8亿的人口,也就是说,我们大部分人居住的地方,其实就是这样的小城镇 。在以前,他们只能依靠打零工和种地维生,家庭年均收入在2万元以内,很多村镇甚至连温饱都没有解决 。
所以外溢是分很多方面的,需要全方位的衡量 。

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