买房需要注意:房子朝哪个方向最好
可以选择南北朝向的房屋 。
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况 。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素 。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大 。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型 。如果是改善生活条件,当然要选择大户型 。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型 。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择 。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键 。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题 。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的 。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱 。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题 。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全 。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款 。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失 。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格 。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨 。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大 。
买房子家里的朝向朝哪里是最好
这个跟地形有密切关系,个人感觉南北的房子通风采光都不错,而且你还要考虑房子的升值潜力呀,
房屋哪个朝向最好房屋最好朝向是哪个方向的资料 。买房之前注意看哦!房子风水最好的朝向有如下:一、坐北朝南的房子 气场平和,财运减弱,但不至于衰败 。宜守成,不宜创业 。二、坐东北朝西南的房子 大吉之象 。是非常适合办公环境的流年方位 。宜创业 。多有发财升迁之喜 。三、坐东朝西的房子 身体康健、家庭幸福,但事业败落,有志难申 。四、坐东南朝西北的房子 不吉之象,尤其不利于中年女人 。家庭不和,财运受阻 。六、坐西南朝东北的房子 这是一个相对吉祥的人居风水方位 。内在和美,外在平实,是非常适合家庭居住的流年方位 。七、坐南朝北的房子 衰败之象 。多口舌纷争,是非不断,财运平平 。房屋朝向不佳避免风水不吉的方法房屋坐北朝南已是定例,古人讲南阳北阴,一般人都居住在向阳的房间内 。但现代楼房结构如果想全部朝阳已经是不太可能的事情了 。因此很多人在购买房屋的时候,就会有所担心,甚至是买了之后出现一点小的不开心的事情就会担心是不是房子所带来的 。其实大可不必这样,有很多家居风水也是可以根据后天来调理的 。但以现在的集体式住宅来看,寸土寸金,要想每间房子都能坐北朝南,未免太难 。所以,对于比较不符理想的房子,做一点小改动,让它更符合人居,就是风水真义 。千万不要无限上纲,认为风水不佳就影响多大,甚至不敢住人,那也未免太小题大做了 。本来没事,也要被讲成有事,这就是一般风水师的毛病,鸡蛋里挑骨头,不找点毛病出来,对不起你付的银子 。于是,小事化大,甚至出言恐吓 。风水本来是老祖宗的环境科学;古人讲究天人合一,人与大自然的和谐,风水之学,即在调和人与环境的相处之道,求得均衡 。却在不肖大师之口中,成为敛财工具 。所以千万小心,找错人宁可不找人,否则为了莫须有的事担心不已,那可就真要倒霉了 。如果你住在北向的居室,先排除居室不吉这种想法,而是在设计时多想,如何能收纳更多阳光进来?这里有几种做法可以参考:一、装修色调不要用冷色调,要多用暖色调,以免家居活动时感觉寒冷 。二、若南面实在无法开窗,则可在南面墙上设一装饰性壁炉 。三、南方属火,木能生火,可在窗边、炉上或炉边多放置绿色植物,可以带动生气 。四、朝北的窗要开大以利采光,但最好是气密窗以防冬天寒风 。五、居室的灯光照明要足够,以驱除阴暗感 。六、向南的一面若能设窗,则可尽量设大型窗台,或者落地窗更好 。平常不用拉窗帘,让阳光照射进来 。房子朝向看你财运如果你已经测量好了你的房子的朝向,那么我们就可以对你房子在这一年的风水初步做一下诊断了,它事关你的财运事业运 。一、坐北朝南的房子 。气场平和,财运减弱,但不至于衰败 。宜守成,不宜创业 。二、坐东北朝西南的房子 。大吉之象 。是非常适合办公环境的流年方位 。宜创业 。多有发财升迁之喜三、坐东朝西的房子。身体康健、家庭幸福,但事业败落,有志难申 。四、坐东南朝西北的房子 。不吉之象,尤其不利于中年女人 。家庭不和,财运受阻 。
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