大学生怎么租房( 二 ) _大学期间怎么申请出去租房住？

确定户型的好处在于，如果一个房源户型合适但其他方面不合适（比如租期），可以再找同楼不同层，或者不同楼的类似房源。反之亦然，如果户型不合适，类似的就不用再看了。
Step 4：确定中介
这次选的是恒洋，收一个月的中介费打八折。
链家不收中介费，但好像房源很少，会推荐自如寓的房源。
爱屋及乌是一半中介费，但我接触的那个中介不给力，找不到合适房源。
我觉得一个好中介的标准：
识破中介的谎言
其实如果自己能找到个人转租的房源会很好，免收中介费，我原来的房子就是这么租出去的。
Step 5：确定房源
先在微信上和对方沟通，尽量通过照片、小视频、户型图了解房源，把看房作为最终确定而非初步筛选，这样就能避免看房跑断腿的疲惫。
整理了搜集的资料，在这罗列一下租房需要注意的事情：
1）周边环境
2）房源选择
3）费用
4）设备及环境
5）砍价策略
租房时，一定要认真看房，详细检查，能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样，想要业主或者中介给你一个低价，那就得找到一些降价的理由，而出租房肯定是有着各种各样的不足的，比如装修太过破旧家电家具配置不齐全等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。不过，在挑毛病的时候，不宜太过分，否则容易引起对方的反感而谈崩。
不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，最希望的就是把房子在最短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间精力和金钱的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以最快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。当然，快速拍板是建立在认真看房的基础上，而不是随意拍板。
问下房子周围的邻居看是否知道这个邻居的联系方式，或者直接去物管，你就直接说明来意，物管一般会给业主打个电话，这个时候你要求物管让你和业主通几电话就可以了。因为只有这样才能免中介费。
6）租房正规过程
【大学生怎么租房】