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2021年恒大集团的现状众人也看到了,对恒大集团进行投资的供应商拿不到钱,交钱买房的消费者拿不到房,由于没有钱,不少房子修到一半就被迫停工 。作为中国房地产企业的龙头,恒大为什么会没钱呢?最主要的原因还是2021年初银行收紧贷款,贷不到钱的恒大自然是无钱可用了 。过往快进快出的发展模式已经不适合现在了,等待他的只有爆雷 。
半年左右的时间,恒大负债率达到1.97万亿,这可比当年的120亿多的多,而且曾经和他玩的好的港商,不是去世的去世,就是退休的退休 。2021年9月恒大股价跌幅97%,市值从1.32万亿港元缩水到1200亿 。
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许家印会不会一无所有?
面对疲惫不堪的恒大集团相关部门直接入驻,徐佳艺也在变卖名下多处资产,为了降低成本,退租深圳写字楼,把总部迁回广州 。
作为房地产的代表,许家印想撂挑子不干也不是那么容易的,在风险化解委员会的帮助和监督下,他的首要任务还是保交房,避免消费者有更大的损失 。说恒大没钱,估计不少人都不会相信,那么他的钱都去哪了呢?旗下的房产土地都不是闹着玩的,只是没有贷款后资金难以周转开 。
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所以许家印之后也不会一无所有,毕竟除房地产之外,还有物业,新能源汽车足球,随便一个项目拿出来,都是投资者眼中的香饽饽 。
恒大地产的暴雷看似是突然的,实则是其发展留下的弊端,2008年那一次并没有让许家印长记性,而这也让他在2021年摔得头破血流 。但从另一个角度来看,这也即是化解了房地产泡沫,避免了更大的损失,对于房产企业来说这是一个凛冬,但对于今后的房产市场来说,这是一个春天 。
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