浙江杭州天工艺苑将被整体拍卖，起拍价8亿多困境|阮籍|人生|领悟|聪明人

在老底子杭州人的心目中，天工艺苑是个比较独特的商场，曾经是杭州工艺美术界的一面旗帜。1994年1月的一场大火让它元气大伤，之后几经沉浮，现在人们说到它，基本定位变成了“浙二对面的那个美食城”。
【浙江杭州天工艺苑将被整体拍卖，起拍价8亿多】这一次，它又重回我们的视线，是因为将被“整体拍卖”。很快，阿里拍卖上架，起拍价是8个多亿。消息传出，许多老杭州唏嘘不已。
这个消息是浙江省浙商资产管理有限公司透露给钱报采访人员的，目前浙商资产是天工艺苑的债权方。
老底子杭州人结婚必去的商场
一把大火烧得杭州人心痛
就跟它的名字一样，前身是杭州王星记扇厂的天工艺苑曾经是杭州市工艺美术界的一面旗帜，是华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心。上世纪90年代，杭州人结婚，都会到天工艺苑去买两件工艺品以提升新房的格调。
1994年1月30日晚上，天工艺苑突发大火，杭州人印象深刻。
大火的当晚，采访人员正上高三自习课，一群人隔着窗户看着天工艺苑浓烟滚滚，火光冲天。真的很惋惜，第二天再见时曾经富丽堂皇的天工艺苑已经一片漆黑。
这场大火让天工艺苑元气大伤，之后它经历了重建、重开、停业、转让、转型的几起几落，并被外海集团买走，却始终难以重现昔日辉煌，直到2015年10月再次停业。
2016年5月28日，天工艺苑以美食城的形象重新开业。
但是除了一楼二楼几家诸如星巴克、永和大王等连锁餐饮生意不错，其他都不温不火，6楼的张生记在疫情之后于2020年4月也关闭了。
巨额债务久欠不还
债权方提出整体拍卖
这一次天工艺苑被整体拍卖背后又经历了什么？
采访人员拿到了一份浙江省高级人民法院2017年做出的民事调解书，涉及的是天工艺苑方面最大的一笔债务纠纷，案涉天工艺苑股份有限公司6亿元的资金银团贷款。
早在2012年，天工艺苑股份有限公司向多家银行总共贷款6亿元，拿天工艺苑大楼作为抵押担保。到2016年3月，天工艺苑公司再也还不出贷款本息，2016年底至2018年10月，浙商资产受让多家银行享有的对天工艺苑的债权和附属担保权利。
浙商资产是一家具有批量转让金融不良资产资质的省级资产管理公司，实际控制人为浙江省国资委。
而省高院调解的这起纠纷，原告就是浙商资产，被告是天工艺苑股份有限公司。也就是说，浙商资产向天工艺苑公司讨债来了。
当时在省高院的主持调解下，双方达成调解协议是浙商资产将债务清偿期宽限至2020年6月，合计本息6.9亿元，中间分期还款。现在走到拍卖的境地，是因为天工艺苑依旧没能履行这份调解协议。浙商资产后来林林总总拿到的关于天工艺苑的总债权是9.08亿元。
围绕天工艺苑的债务还有其他，都是千万元级别。比如，为2015年外海商厦向银行的贷款提供最高额6000万元的抵押担保，依旧拿的是解放路91号、93号（即天工艺苑这栋楼）。
目前，这些债权都已经被浙商资产拿到。
起拍价逾8亿元
将于近日上架阿里拍卖
天工艺苑一案由浙江省高院指定杭州下城区法院对抵押物进行处置，而后续的工作仍会由省高院来统一协调。
此次天工艺苑为整体拍卖，该大楼地下一层，地面12层，一共13层，总面积3.9万平方米。
目前有不少商户租赁其中，各租赁商户中期限最长的是8-12楼的和颐酒店，租期要到2028年。所以，此次拍卖为带租拍卖。
起拍价大约为8亿元，将于近日上架阿里拍卖。
天工艺苑于1990年开张，前身是杭州王星记扇厂，当时的解放路也是杭州最黄金的地段。
天工艺苑曾经与杭州解百、杭州百大、杭州大厦、国大百货等齐名，并称为“杭州十大商场”。1993年有新闻报道：天工艺苑作为华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心，年营业额超过2.8亿元，跻身杭州十大商场的前三位，是杭州工艺美术界的一面旗帜，成为杭州艺术之城的冠上明珠，也是华东艺术品的殿堂。