选择在深圳定居和在北京定居各有什么优劣势?
先说下本人的背景:在上海二年多,在深圳三年,在北京一年多。分几个方面来比较下吧。气候: 深圳一年四季长绿,空气清新,没有灰尘,没有雾霾,湿润多雨,夏天动不动就一身汗,冬天没暖气,家里略有些冷。(现在非常怀念深圳夏天低低的大云朵) 北京气候干燥,雾霾沙尘此起彼伏,初到北京感觉好脏,到处都是灰。 夏天很短,冬季漫长,另外,冬天大部分小区都有暖气,其实冬在家里天比较爽。交通:深圳公交交通发达,地铁线路不多,但是没有那么拥挤,上下班高峰,没有特殊情况,不会非常堵车。但交通费比较贵。 北京地铁线路多,公交地铁超便宜,地铁2块随便坐,公交好像是4毛,汗,低的不能相信。但是上下班高峰地铁太挤了,感觉真他妈吓人啊,经常看到地铁上有人PK。 深圳打车非常方便,的士司机服务态度非常好,从不废话,基本没有遇到拒载(有几次是因为i交班)、搞价(从无)等行为(打车200次以上样本)。 北京打车非常难打,遇到多次司机态度恶劣,爱坐不坐,经常还拒载,感觉打个车就像孙子求爷爷似得,这种现象在内三环更明显,司机还经常不认路,还得拿个百度地图自己找路(打车50次以上样本)。住房:买房的话,同是好地段,北京的房价比深圳的房价要贵不少。 因为深圳是长条形的,所以房价没有像北京那样以内环为中心向外辐射。 所以你在宝安买、在南山买,一点也不会比在福田买差。 另外居住环境,北京和深圳是没法比的。 租房的话,深圳的优势就很大了。我举个简单的例子,南山的一房一厅,不错小区(比如南山区政府、科技园、南航公司、后海)租房价格基本在2800~3500左右, 而北京同质量(装修、小区环境)同地段的估计得5000以上。综合,同等地段的来讲租房要比北京便宜个30%-40%,而且北京租房居然是租房者付中介费。深圳是租房者和房东各出一半,而且还可以打折,一般来讲打个30%的折没问题, 另外经常看到北京有黑中介出没的新闻。 另外深圳还有个优势,就是城中村,想便宜的就住城中村了,2房一厅1500可以搞定,位置也很近,不过近几年城中村改造,估计会越来越少了。文化: 深圳没有什么文化,有人说深圳是文化荒漠,哈哈,其实我等IT屌丝,也从来不知道什么是他娘的文化,也没才华像宋东野能在安河桥遇上董小姐,或者像李健经常怀念什刹海的那条街。 北京这个就没什么说的了,中国的政治、文化中心,完胜深圳100000倍。服务: 深圳是完全开放的市场,各行各业服务意识都很好,让你感觉是真的拿钱买服务。 北京的中小型服务场所,普遍没有什么服务意识,服务员都比你屌,有时候感觉tm你就是拿钱去伺候大爷的,这个在深圳呆久了的人来估计很不习惯。当然,高端场所,服务态度还是不错的,但是。。深圳的高端场所服务态度能让你昏厥(别想歪了,我说的是饭店)。XD... 除此之外,深圳也没事也可以去周边消费下,比如东莞啊、惠州啊,看个海啊,旅个游啊神马的,娱乐项目还是蛮多的。互联网环境:北京是中国互联网最发达的地方,云集了各种投资机构、互联网公司、创业者。而且很多同行交流的聚会,气氛比较浓厚。 深圳偏硬件,很多硬件IT企业,做手机、做路由器等等都在深圳。互联网公司不多,除了腾讯、迅雷外没啥可圈可点的。基本没啥互联网交流的地方,就是有交流聚会,纯互联网公司很少,各种奇葩公司比较多,没啥干货。IT薪水: 北京和深圳差距不会太大,平均水平来看的话也差不多,因为深圳互联网公司少,所以北京拿高薪的机会和机遇更多些。其它: 深圳不限购房、不限车、不限行、落户相对比较容易。 北京限购房(交5年以上税才有买房资格)、限购车(外地人不要想了)、限行、落户更是天方夜谭。还有很重要的一点就是深圳是全中国最不排外的地方,因为都tm是外地人啊,对于那种不能接受本地人有意无意的炫耀和内心排斥的敏感人士来说,深圳更是宝地哇,因为:来了,都是深圳人呐!总体来讲,北京适合工作、深圳适合生活,如果你还够年轻就在北京闯一闯、积累下各方面的资源和人脉。 如果年纪略大,考虑找个地方定居,那么深圳是不二之选。+++++++++++++++++++++++2013-12-24 13:49++++++++++++++++++++++++++看各位看客给赞的不少,在加点创业相关干货吧。注册公司北京开公司目前新工商法还需要商用注册地,民居不行,至少得商住两用,而北京能注册公司的房子贼贵啊。深圳目前已经放开,可以先注册,民居也行,0资金也能注册。注册查询北京的工商网站只能查到法人和注册资本,其它的就查不到了,你得委托代理到工商局查,非常不方便。深圳的企业信用、股东结构、变更信息等工商信息完全透明,可以在工商网站查到。公司成本北京企业为每位员工需要缴纳20%的养老金深圳企业为每位员工需要缴纳10%的养老金,这是非常优惠的政策隐形成本北京公司所在地你不能租的太远,不然员工会很辛苦,租的位置好点又非常贵。而你也不能在位置好的地方租房子(如果你是土豪当我没说),交通、时间成本很高。深圳基本你可以做到公司租哪里,你也租哪里,租房价格都差不多,而且IT企业大部分都在南山区。 加班到12点打个车几分钟到家。+++++++++++++++++++++++2013-12-26++++++++++++++++++++++++++治安: 深圳,其实之前在上海打算去深圳的时候,对深圳的治安还是挺恐惧的,网上看的帖子什么抢劫啊、飞车党啊神马的。后来到了深圳几年,感觉没网上说的那么夸张。 不过我在深圳有次在我家(在前海路)亲眼看到楼下有个女的被抢包,然后喊啊,当时我在15楼,刚爬到窗户看,那个抢包的飞速跨过马路没影了。 同事也有在公车上被人突然抢手机跑下车的经历。 不过总体来说,深圳治安肯定没北京、上海好,深圳三教九流啥人都有,比较杂乱些(有个搞笑的事儿,我记得前几年快过年的时候深圳抓了个抢劫的,记者采访他,他说没钱了,就和朋友寻思着来深圳捞一票,靠!)。不过只要自己稍微注意些,深圳关内的治安不会比北京、上海差太多,深圳前些年治安确实不容乐观,但是最近几年关内所有的人流量大的公交、地铁站都有协警蹲点(真是下了大力气整治啊),治安已经大大改善。 我3年基本都在南山区混,经常晚上出去溜达啊什么的,没啥问题。 至于深圳关外,那治安可是大大的不好,宝安中心区还好吧,其它地方比如沙井、龙岗那些地方就不敢恭维了,工厂很多,很多外地打工的云集于此,打架、斗殴神马的比较多,去年不是还端了一个香港的黑社会在沙井的分会“新义安”。我是很少去关外的,感觉木有安全感,哈哈。北京、上海,治安那是肯定都没问题,非常好,这个咱就不展开了。这点北京完胜深圳!医疗:深圳的三甲医院很少,印象中的比如南山医院、市二院经常去,但医生态度很不错,有个小病什么的去医院也花不了几个钱。北京那是肯定不用说,全国最好的医院都云集在北京了。不过在北京去医院的经历都不太爽,人太多,有些医院黄牛横行,正常去根本排不到号。不过北京有个比较不错的地方,就是可以网上挂号。总体来说,这个深圳不用和北京比,没有可比性。附带以前在深圳时候自己拍的照片:
+++++++++++++++++++++++2015-08-21++++++++++++++++++++++++++++++++我再补充那么几点吧:1、深圳限购了,1年社保以上可以买房。2、深圳房价飙涨了,2015年半年时间涨了约30%以上,租房价格也一直狂飙。3、深圳汽车限号了,需要摇号或者拍号。4、深圳的城中村都在改造,好多都拆掉了,住房成本还要飙升。5、深圳的空气一依然很好哇!6、\\("▔□▔)/
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11年7月毕业来深圳,马上满三年了。来的时候带了三千块,纯屌丝,最初的半年每天吃最便宜的泡面,最便宜的蔬菜,无数次迷茫绝望悲伤,但我没有放弃,我喜欢这里的温暖和大海。去年7月买了自己的小房子,然后入户深圳,现在要去提我最爱的迈瑞宝我爱深圳,热泪盈眶,给普通人以努力的机会,合适的难度。
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帝都像一个高富帅渣男,一步步把年轻的你的心都伤的冰冰凉透心凉,虚耗青春,除了经历啥也没有获得,然后深圳这个经济适用男就来接盘了
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这个得看自身条件基础和生活追求吧。在北京生活过4年,在深圳生活过3年,目前选择在深圳定居。深圳(关内)VS北京城:收入:相同岗位,深圳比北京高点。房价:房价比北京略低,或者说同样的资金在深圳有更多的选择权,相同单价上,深圳的可以选择更靠近市中心的楼盘。租房:深圳租房比北京便宜,而且选择空间多,比如聚集在各个地方的城中村就便宜,也有很多好小区供选择。很多懒惰的年轻人都可以步行上班(也就是说你可以在公司周围找到你能够承担的房子)。物价:整体上来讲深圳比北京高点,和收入同比。交通:市内交通深圳比北京好些,堵车,上下班所需时间都没有北京那么严重,深圳公交车都有空调。对外交通上,深圳没有北京直接和全面,但可以中转广州解决。出租车:到过国内的17个省会城市,感觉深圳的出租车服务是最好的,几乎无拒载,都会严格打表,但感觉也是最贵的。地铁:大运会后增加了很多线,目前正在修建中,进步速度很快,公共交通比北京贵。医疗:深圳的医院比起北京肯定有很大差距,广州好一些。气候:深圳冬天很舒服,夏天和北京一样热,但是深圳有很多海滩和绿树。空气:深圳完胜北京。绿化:深圳应该是国内前茅,完胜北京。IT行业环境和机会:深圳的氛围和机会比北京差太多,不是一点点,互联网从业者除了腾讯,百度深圳,迅雷其实选择空间不大了。当然华为中兴方面职业发展另当别论。孩子受教育环境:深圳比北京差太多,中小学教育还好一点,高等教育方面深圳比北京差距太大。(PS:我没说深大不好。但我敢肯定的说,深圳的高等教育比北京的高等教育要差很多很多)基础设施,公园,超市,菜市场,购物中心,电影院,娱乐场所、游乐园这些,我觉得二者差别不大。深圳的很多免费开放的公园洗手间都很干净,有人专门负责打扫,有纸巾和洗手液免费提供,而且很多公园现在都有免费wifi了。文化。我不知道什么是文化。找对象。深圳年轻人多,都从外地而来,只要你自己不太差劲,主动找到男朋友或者找女朋友较为容易,还有很多促进感情和荷尔蒙的浪漫约会的便宜的好地方,比如屌丝都喜欢的红树林、香港星光大道、西冲露营、大小梅沙海滩、世界之窗之类的地方。但因为都很难在深圳留下来,很多不同家乡的年轻人,最后分手的较多。竞争。深圳高学历人才没有北京密集,深圳很多中专生,大专生和普通二本学生,在深圳众多中小企业中名校毕业的985等之类的学生很少,名校毕业在深圳是有一定竞争优势的。治安。深圳不如北京,关内还好点,24小时有执勤的民警。但是关外治安很差。个人最喜欢深圳在于:深圳拥有年轻,自由,务实的气息,年轻女孩子多,嫩模多,富二代多,丰富规范的夜生活文化(不要想歪),国内一流的服务理念和意识。还有,离香港、澳门、三亚、台湾、珠海、广州、厦门、东莞都近。说这么多,其实是说,深圳是一个物质的、规范的、相对自由的、相对公正(不是公平)的城市。深圳很美,但是留下来,很难。为什么说留下来很难:深圳房价高,物价高,消费驱动力强,你的薪水感觉高但其实最后往往剩不下钱来,而且大部分人都只能在一些中小民企工作(比如服务业),薪水只够自己生活,而且公司、工作、周围的同事、朋友交际圈、男女朋友关系都极其不稳定,也没有北京那样的同学关系基础,缺乏安全感和归属感。时间久了,也就只能离开了。备注:有人说深圳可以考虑去香港上大学,以下数据因为之前有现成的数据,顺便提供,仅供参考。2013年数据(13年上涨了很多),非香港本地生源学费(港币,约):香港科技大学:12万;香港城市大学:12万;香港大学:13.5万;香港浸会大学:11万;香港理工大学:11万;香港教育学院:10万;香港中文大学:12万。另外:每年住宿费约1万港币,其它杂费、生活费每年约3万港币。
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听说深圳因为离腾讯的服务器近,打LOL延迟都能低一些。
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3月一过,我们从帝都搬来深圳整整3年。
暴走夫妇毅然离开北京移居深圳的故事激发着一个又一个“北漂”,常常被好朋友推荐给不认识的朋友,来解答和商讨来深圳发展的疑惑,因此决定写下这一篇,一次性回答这些帝都而来的深漂们最关心的话题,此文适合所有做出勇敢决定抛开一切从北京搬到深圳生活的北漂们。这些答案是这3年我们在融入深圳生活中的一些认识和收获,希望能够帮到你。(绝对不是政府软文,市长大人看到请联系我们给打稿费好吗?谢谢。)
我想离开北京,怎么办?
最近北京房价蹭蹭上窜,政策已经不友好到前所未有的程度。网络上一个又一个吐槽北京的10万?此起彼伏,看的吃瓜群众一愣一愣地,对此我们只能一笑而过。北京的好谁也替代不了,但是如果有一天你觉得走投无路想离开的时候也无需抱怨什么,潇潇洒洒的走就好了,换个城市而已。
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