#业主#悬而未决的复工 佛山绿地未来城业主的“至暗时刻”( 二 )
前后差异的赔付方式
面对绿地未来城最新的复工公告 , 有些业主感到不满意:“具体的延期交楼赔偿没有注明” 。
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有业主反映 , 据《商品房买卖合同》 , 逾期交付有两种赔付约定 , 第一种是 , 逾期90日之内 , 按全部房款的万分之二来支付违约金;第二种是 , 逾期90日之后 , 自解除合同通知书送达之日15日内 , 按10%来支付违约金 , 同时 , 退还已付全部房款 。 若不解除合同的 , 则按日计算 , 支付逾期应付款万分之四的违约金 。
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而今年3月初有业主陆陆续续收到合同补充协议 , 该协议称 , 若出现延期交房的情况 , 甲方向乙方累计支付的违约金总额不超过已付房款的1% 。
主合同与补充协议 , 赔付金额前后差距之大 , 以及补充协议离主合同出具相隔时间之久 , 都引起业主的不满 。
据采访人员采访了解 , 部分业主去年5月买了房 , 当时签下主合同;而今年2月底才收到现场领取补充协议的通知 , 而后受疫情影响 , 3月9日左右陆续收到通知称改为邮寄 。
而关于赔付方式问题 , 采访人员采访了绿地未来城相关负责人 , 得到的答复是按《商品房买卖合同》约定 。
至于绿地未来城7号地块为何迟迟未能复工?所承诺的4月5日正常复工能否兑现?项目相关负责人提到的与河南派普的纠纷等内容 , 南方网采访人员将继续追踪报道 , 请关注下期报道 。
【采访人员】杨智明
【图片】除标注外均有采访人员现场拍摄
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