房屋共有人一方去世，他的子女改怎样取得产权，维护自己的利益。若首付的钱

谢邀。
若首付的钱来自婚后财产，房产属于夫妻共同财产。
如果你父亲百年之后，没有遗嘱的情况下，由你、你后妈继承属于你父亲的50%，即各得25%。
最终比例为你25%，后妈75%。
你后妈处分属于她的75%的房产份额无需征得你的同意。但处分100%的房产需你同意，否则即为无权处分。
你想等待你后妈去世后，再处分房产的想法是不可行的。
第一、你于你后妈的财产无继承权。她去世后，依次由她的父母、妹妹继承她75%的房产份额，与你没有关系。
你若处分100%的房产，也为无权处分。
第二、你后妈说的，赶走你，你不该继承的理由是不成立的。法定继承是以血亲关系为基础的（包含拟制血亲、扶养关系），和法院把你的抚养权判给谁没有关系。
【房屋共有人一方去世，他的子女改怎样取得产权，维护自己的利益】 所以，如果最大化你的利益，当然只有是靠你爸的遗嘱了。至少可以处分给你50%的遗产，和全部的个人婚前财产。