会有什么影响吗维生素吃多了会有什么影响吗( 二 ) _小知识

比你省吃俭用存钱、做流水，操作门槛更低。
②付首付、还贷款
房子买下来后。
拿着购房合同，可以去办理公积金一次性提取；
以及还贷提取。
如果你公积金交的高，每月好几千（比如3500），工作个3、5年，账户也能攒下1、20万。
这十几万取出来，可以还贷，也可以用来还借的首付。
办理一次性提取后，公司还在给你交公积金，这部分钱，可以申请还贷提取。
假设月供1万，那你自己实际只要出6500块。
现在的提取流程并不复杂，在公积金中心小程序上预约，拿到号后，去银行柜台办理就行。
你说深圳的房子涨上天了，买不起。
那公积金也不是白交了。
你换城市时，可以销户，然后把公积金里的钱一次性拿出来，随你怎么用。
或者参考下面的做法：
2）其他用途：租房、装修等；如果说你没买房需求，那还可以用公积金做点别的。
比如说交房租、建造翻修大修住房、用来看病都是可以的。
就拿深圳做例子，就有这么多种用途

文章插图
03 用公积金买房怎么买？能贷多少？且公积金最划算的做法是用来买房，公积金贷款，超过5年，利率只要3.25%！而商业贷款，按最新出台的 LPR 利率算，以深圳为例，目前是5.15% 。也就相差 1.9% 。
作为一个用公积金贷款买房的人一定要来说说公积金买房不复杂。虽然近几年被开发商嫌弃。“全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把小黄车挪走” 。但是架不住咱们不能硬生生错过一笔大福利啊！
想用公积金贷款买房，你得先看看自己是不是符合条件。
①贷款买的房必须是个人的首套房，或者二套房；
②个人征信不能有污点，贷款之前公积金最少连续缴纳了6个月以上；
还有很多热门城市会要求连续缴纳社保5年的记录，这个点要注意，买之前先去了解下当地是什么规定。
注意，如果你有过以下不符合公积金贷款申请条件的行为，就基本没可能申请公积金贷款了：
信用卡透支 6 个月未还、有贷款逾期 24 期以上的、有过骗提、骗贷等容易搞黑征信的行为。
符合条件后，你才能取得公积金贷款相关证件。
如果这套房是一手新房，需要先付首付，然后到在开发商那里拿首付款收据和《商品房买卖合同》。
如果这套房是二手房，得先拿到房产证和国有土地使用证。
拿到这些，到公积金中心提交相关申请，等公积金中心通知，然后带着身份证去签字，等着“初审、复审、审批”等环节走完，你差不多就可以过上房奴的日子了。
那说到贷款，就涉及到你到底可以贷多少钱的问题了，对咱们来说，当然是能贷的越多越好，毕竟这个贷款利率够低。
你的公积金贷款额度取决于四个因素：还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。大多数地区是以以下 4 个数字的最低
数来确定你最终的公积金贷款金额。
1.房价成数：房屋价格x贷款比例。
2.公积金账户余额的15-20倍。不同地区计算的倍数不一样。
3.借款人的还款能力：（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位公积金月缴存额）x 还贷能力系数 40% -（借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 x12月x还贷年限）
4.贷款最高限额：视各地公积金中心规定而定。比如北京市120万。
以上数值中最低的那个数，就是你公积金的贷款额度。想要公积金多贷，大白也教大家两个小方法：
①以家庭的名义贷；
各大城市，不管首套、二套，家庭都比个人贷的多：
②尽量不要动公积金余额；
公积金能贷多少，有的城市，看缴纳年限，比如北京；而深圳，看余额。最高能贷余额的14倍。
如果说你错过了公积金贷款，用商业贷款买过房子了，看到这篇文章觉得自己亏了，怎么办？

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