北京4月北京天津新房价格都跌了，这个城市却上涨近14％！北京|天津|新房

随着疫情防控形势的向好，全国房地产市场也在慢慢回温。
中指院最新出炉的4月“百城价格指数”报告显示，根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查，十大城市住宅价格同比上涨2.58% ，涨幅较上月扩大0.19个百分点。十大城市中，除天津和北京下跌外，其余城市同比均上涨，其中成都以13.7%的幅度领涨。
4月十大城市新建住宅样本平均价格指数

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4月，十大城市新房均价环比同比都涨了
中指院的数据显示， 2020年4月十大城市住宅均价为27535元/平方米，环比上涨0.30% 。十大城市中， 7个城市环比上涨， 3个城市环比下跌。具体来看，成都、上海和重庆（主城区）环比分别上涨0.83%、0.63%和0.51%；广州、杭州环比涨幅在0.2%（含）-0.4%之间；南京、深圳涨幅则在0.1%以内。环比下跌的城市中，北京、天津和武汉环比分别下跌0.13%、0.09%和0.06% 。
同比来看，十大城市住宅价格同比上涨2.58% ，涨幅较上月扩大0.19个百分点。除天津和北京同比分别下跌1.05%、0.15%外，其余城市同比均上涨。具体来看，成都和杭州住宅价格同比分别上涨13.73%、9.35%；重庆（主城区）、武汉、南京和上海同比涨幅在2.0%-4.0%之间；深圳、广州涨幅则均在1%以内。
深圳领涨4月二手房市场
根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查， 2020年4月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38585元/平方米，环比上涨0.21% ，同比上涨0.22% 。
4月十大城市主城区二手住宅样本平均价格指数变化情况

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十大城市中， 5个城市环比上涨，较上月增加1个。具体来看，深圳和南京环比分别上涨1.24%、0.54%；成都、上海和杭州涨幅在0.2%-0.4%之间。环比下跌城市中，北京、广州、天津、重庆和武汉二手住宅价格跌幅均在0.3%以内，其中武汉环比下跌0.03% 。
同比来看，十大城市中， 3个城市同比上涨， 7个城市同比下跌，上涨和下跌城市个数与上月持平。具体来看，深圳、上海和南京分别上涨6.46%、2.31%、2.00% 。同比下跌城市中，天津和重庆同比分别下跌5.26%、4.28%；北京、广州、杭州、武汉和成都跌幅在3%以内，其中成都同比下跌0.52% 。