众所周知 ， 珠江与合生是“兄弟系”公司 ， 同为朱孟依家族旗下企业 。 在北京 ， 朱孟依的合生和珠江故事颇多 ， 是世纪之交华南房企北上的代表 ， 在北京房地产市场更是打下一片江山 ， 霄云路8号、滨江帝景、珠江阙等楼盘赫赫有名 ， 但是随着企业发展模式不同 ， 合生与珠江在北京土地市场沉默许久 ， 直到近两年 ， 才崭露头角 。
2019年7月份 ， 丰台花乡造甲村地块以79.4亿元的总价被中海拿下 ， 竞拍过程与之叫价最猛的正是合生 。 当年的9月份 ， 合生与金茂以联合体的形式拿下北京南三环石榴庄地块 。
如今 ， 合生独自摘得分钟寺地块 ， 72.2亿元的总价占据去年总销售额（约213亿元）的三分之一 ， 可谓“生猛” 。
拿地策略发生明显变化背后 ， 是合生过去几年土地储备优势日渐减少 。
2019年报显示 ， 截至2019年12月31日 ， 合生土地储备3111万平方米 ， 较2018年的2922万平方米增长6.5% 。 但是在2016-2018年 ， 合生的土地储备分别为3013万平方米、2933万平方米、2922万平方米 ， 连续两年下滑 。
因此 ， 合生在2019年除了通过招拍挂的方式在一二线城市拿地外 ， 还介入到新的旧改项目中 。 积极纳储 ， 这使得合生改变了过去两年土储低于3000万平方米的局面 。
一边是纳储的诉求 ， 另一边则是仅过200亿元的销售额 ， 在10天后的分钟寺住宅用地竞价 ， 合生还会继续参战吗？这是未知数 。
新京报采访人员 段文平
【分钟寺合生72亿北京分钟寺拿地 10天后还会继续出手吗？】编辑 杨娟娟 校对 张彦君

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